Maison en pierre avec jardin, double garage et potentiel d'agrandissement à Beaumont-sur-Dême.

À seulement 15 minutes de Château-du-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28, entre Le Mans et Tours, découvrez cette charmante maison en pierre de 86 m², nichée dans un hameau paisible de Beaumont-sur-Dême. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, calme et sans isolement, tout en étant à seulement 550 mètres des commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison et son cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée comprend :

* une salle à manger conviviale,

* une cuisine aménagée et équipée,

* un séjour lumineux ouvert sur la cour et le jardin,

* une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 en enfilade, permettant différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 248 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour savourer le calme de la campagne.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Double garage.

Belle cave.

Cour permettant un stationnement facile.

Un potentiel rare !

Une seconde bâtisse à vendre également, entièrement à rénover et située à proximité immédiate, offre une véritable opportunité d'agrandissement ou de création d'un projet indépendant (atelier, gîte, logement familial, investissement locatif…).

Côté technique :

* Maison en pierre.

* Chauffage électrique.

* Conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

* DPE : **D**, un classement rassurant pour une maison ancienne.

* Assainissement individuel à remettre aux normes.

* Ravalement de façade à prévoir.

Pourquoi cette maison est différente ?

Maison habitable immédiatement.

Environnement calme sans être isolé.

Commerces accessibles (550 m).

Double garage et cave.

Grand jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un pur écrin de verdure au coeur de la Sarthe, à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de Tours, cette ancienne maison de vigneron en tuffeau de 175 m2 s'élève sur un domaine de plus de 3 hectares. Initialement réinventée par une main d'artiste, cette propriété sublime ses origines par une rénovation à la signature esthétique audacieuse et chaleureuse.

L'espace de vie s'articule autour d'une vaste salle à manger avec poêle à bois et d'un salon cocooning paré de belles boiseries bordeaux. La suite parentale en rez-de-chaussée, située dans la partie historique, dispose d'une salle de bains offrant une vue panoramique époustouflante à travers une baie en demi-lune. Le niveau principal accueille également un bureau sous verrière avec bibliothèque, une cuisine semi-ouverte équipée et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, les poutres apparentes rythment deux chambres lumineuses, dont l'une accède à une terrasse suspendue dominant la vallée. Une salle d'eau complète l'ensemble de ce niveau.

Les extérieurs révèlent un jardin paysager aux essences variées, des arbres fruitiers et une petite bambouseraie. Plusieurs espaces et terrasses invitent à la contemplation de ce cadre préservé, complétés par un carport, un bûcher, un atelier et une belle dépendance à finaliser, au fort potentiel créatif.

Cette parenthèse hors du temps, nichée entre ciel et vallons, à seulement 55 minutes du Le Mans et de Blois, constitue un refuge rare pour les amateurs de sérénité absolue.

Classe Energie : D / Classe Climat : B

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>