Iad France - Mélissa L'honore vous propose : BAZOUGES-LA-PÉROUSE - MAISON - 210 m² Cette maison de caractère datant de 1889, située à Bazouges-la-Pérouse, développée sur 4 niveaux, offre un bon potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation en résidence principale ou d'investissement pour créer un immeuble avec au moins 4 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir, changement de menuiseries (actuellement simple vitrage en bois), et chauffage. Actuellement, la salle à manger, la cuisine et la chambre sont au 1er étage, la salle de bain est au 2ème étage, les combles sont aménageables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m2, proposée à 193 880 euros FAI, offrant un cadre de vie lumineux et un projet de rénovation à finaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, vous profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud baigné de lumière, une buanderie avec ballon instantané, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu et douche à l'italienne.

A l'étage, un couloir dessert une superbe suite parentale de 28 m2 avec baignoire, double vasque et double douche, un WC suspendu indépendant et deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur, une parcelle de 613 m2 orientée sud vous permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un garage double.

Un bien idéal pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement agréable.

De nombreux matériaux et meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : AB-17980 Prix : 299 980euros FAI

A seulement quelques minutes de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les porteurs de projets.

Edifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare avec un espace comprenant deux étangs entièrement clos et sécurisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une vaste cour goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale de 146,3 m2 habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée.

Une cuisine de 22,5 m2 équipée d'un poêle à bois.

Un vaste séjour de 42 m2 avec un second poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.

Une chaufferie.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 15 m2.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par les deux poêles à bois.

Un fort potentiel d'aménagement

La propriété comprend également un garage d'environ 57 m2 ainsi qu'une seconde maison indépendante de 71 m2 au sol, entièrement à rénover.

Après rénovation, les deux maisons développeront un potentiel total d'environ 210 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, logement indépendant, activité professionnelle ou projet familial.

Travaux à prévoir :

Remise au goût du jour de la maison principale.

Remplacement des huisseries de la maison principale.

Rénovation complète de la seconde maison.

Un emplacement privilégié

Située à proximité immédiate de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Vous trouverez sur la commune :

Ecoles maternelle et primaire, collège.

Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé et restaurants.

De nombreuses associations sportives et culturelles.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>