iad France - Sylvain Picard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN**

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité.

**Description des Pièces :**

- Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses

- 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes

- Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux

- Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur

**Avantages de la Maison :**

- Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité

- Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille

- Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation.

- Aucune circulation.

- Aucun travaux à prévoir

**Équipements et Confort :**

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain

- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal

- Tout à l'égout

- Puit avec pompe

- Terrain entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché.

**Conclusion :**

Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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