Iad France - Virginie Derre vous propose : VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage, permettant de bénéficier de beaux espaces de rangement et de stockage. La maison a fait l’objet de travaux importants et bénéficie notamment d’une chaudière gaz de 2020, de l’isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose, de l’isolation des murs périphériques du sous-sol ainsi que d’un tableau électrique neuf et conforme. La toiture et la charpente sont également en excellent état. Autre atout appréciable : un puits relié à la maison, permettant d’alimenter notamment les WC, le lave-vaisselle et la machine à laver, un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un atelier et d’une cave, offrant encore de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison prête à vivre, où les travaux importants ont déjà été réalisés, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol : • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour : • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur ajoutée ! Extérieurs : • Terrain clos et aménagé de 813 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air • Terrain attenant de 1713 m², non clos, offrant un potentiel d’extension ou de jardin paysager • Garage et abri de jardin complètent ce bien Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare qui allie confort, modularité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située à Vaas, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à proximité du Lude et de Montval-sur-Loir, desservie par l’autoroute A28. Idéal premier achat ou investissement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'habitation de plain-pied rénové en 2025-2026, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvriez un espace salon séjour lumineux, puis une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre confortable avec son dressing intégré, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations se complètent d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Pour parfaire le tout, un grenier de stockage vous offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 595m², agrémenté d’une terrasse, de deux cabanons de jardin et un assainissement récent et aux normes.

Un bien rare et clés en main, une opportunité à visiter sans tarder !

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