Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied de 100m² habitables édifiée sur une parcelle d’environ 430m² au cadastre.

Ce plain-pied vous offre une entrée, un séjour exposé SUD et OUEST menant à une TERRASSE, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un GARAGE

On y trouve aussi une cave accessible par la terrasse.

Taxe foncière : 1100€

Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques.

Chauffage ELECTRIQUE et POELE A BOIS

Assainissement : Tout-à-l'égout

Pas d’amiante.

Ce bien est situé dans la commune disposant de Troarn et dispose toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..).

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1339€ et 1811€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À TROARN ?

Pour l'emplacement

À l'est de Caen, avec Caen à une vingtaine de minutes, Cabourg et la mer à une quinzaine de minutes, ainsi que commerces, écoles et collège.

Pour la maison

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un garage.

Pour le jardin

1 283 m² de terrain, c'est le luxe de l'espace : la maison s'y installe avec du recul et vous gardez un grand jardin tout autour.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 314 394 €. Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 314 394 €

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>