SECTEUR THOUARS (79) - A proximité des services et commerces, cette maison entièrement rénovée propose une vie de plain-pied. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également d'un espace extérieur et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 36138

Découvrez cette belle maison de plain pieds prête a accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose d'un grand espace salon / salle a manger, une cuisine chaleureux et convivial, de quatre chambres, une salle d'eau et un wc.

Elle possède une cave et un puits.

Trois garages dont un en atelier.

Cette maison avec son agréable jardin clos combine tranquillité et commodités immédiate.

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Référence Laforêt 35862 :

Située à Vrines, à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre fonctionnel et confortable.

L'entrée, équipée d'un espace de rangement et d'un débarras, mène vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Une véranda exposée sud-ouest prolonge la pièce de vie et apporte une belle luminosité. Le salon de 13 m2 crée un espace convivial et agréable.

Le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, la parcelle de plus de 600 m2 dispose de deux accès, dont un avec portail électrique. L'ensemble comprend également un garage avec cave, un préau ainsi qu'un atelier.

Cotés techniques : La toiture à été entièrement refaite en 2024, les menuiseries sont en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied dans un environnement calme et agréable

Dans un cadre paisible et plaisant sur 3000m2 de terrain, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante avec un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une véranda exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Depuis la véranda, une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour savourer des moments de calme et de détente.

À l'extérieur, vous apprécierez également une terrasse sous préau avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Côté nuit :

Quatre chambres confortables avec placards

Salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur :

Le terrain est clos et bien agencé crée un environnement agréable. Vous disposerez également d'un abri de jardin.

Les + de la maison :

*Assainissement individuel conforme.

*Terrain piscinable

*Garage avec porte motorisée et pour plus de sécurité portail motorisé et visiophone.

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie de famille paisible, où il est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec jardin – Beau potentiel à Thouars

Vous recherchez une maison de ville avec extérieur, à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette maison située à Thouars représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés en centre-ville : un jardin clos et arboré, la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété, une cave ainsi qu'une vie de plain-pied.

La maison se compose actuellement de :

Une cuisine aménagée,

Un salon,

2 chambres,

Une véranda,

Une salle d'eau avec WC,

Une chaufferie,

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², offrant un agréable espace de détente en ville. Son importante superficie laisse également entrevoir un potentiel d'agrandissement selon votre projet.

La propriété dispose également d'une cave sous partie de la maison ainsi que d'un puits relié à l'habitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'améliorer ses performances énergétiques :

Remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage avec survitrage,

Travaux d'isolation,

Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau,

Révision complète du système de chauffage (ancienne chaudière fioul),

Mise aux normes de l'installation électrique,

Rafraîchissement général.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement pratique et agréable.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez CAPIFRANCE

Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.

Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.

L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.

Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.

À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.

Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 37624

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1280m2 et se distingue par une organisation fonctionnelle en deux espaces distincts: un espace de vie convivial et un espace nuit indépendant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée, offrant un bel espace ouvert et lumineux. Celle-ci donne directement accès à une agréable terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement central fait office de jonction entre les espaces et dessert un WC, une salle d'eau ainsi que des aménagements de dressing et rangements.

L'espace de nuit se compose d'un couloir distribuant cinq chambres, offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille.

En sous-sol, la maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie.

Au niveau des extérieurs et annexes, vous bénéficierez :

- d'un garage d'environ 48 m2 équipé d'une porte motorisée blindée,

- d'un préau attenant,

- d'un abri de jardin,

- d'un cabanon

- d'un terrain spacieux d'environ 1280 m2 entièrement clôturé

Un panneau d'affichage implanté sur la propriété génère un revenu annuel de 400 euros, constituant un complément appréciable.

Au niveau du confort, le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Girault vous propose : Thouars maison de plain pied, comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages, une cave et un puits. Terrain clos, bassin. Proche de toutes commodités. À découvrir sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Charmante maison plain-pied de 88 m² – Fort potentiel – Secteur recherché à Thouars Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à Thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension. ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016, menuiseries PVC double vitrage (2010), chauffage par pompe à chaleur air / eau et VMC sous garantie décennale, tout-à-l’égout, rafraîchissement général à prévoir. Cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. EXTÉRIEUR : Le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : un grand garage avec potentiel d'aménagement, des dépendances, une cave, un puits mitoyen avec pompe de relevage, un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager. LOCALISATION : Située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve : - proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade Une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d’accès plain-pied avec sous-sol. Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m² environ et d'une surface habitable de 100 m² environ. D’accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour / salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée. À l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car. Coté technique : huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70m2 entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante , 2 chambres.

Salle d'eau avec sèche serviette.Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude.

Cour clôturée de 100m2 qui vous demandera très peu d'entretien.

Dépendance pouvant être achetée en plus.

L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche du centre commercial, du collège, et être proche de l'axe Thouars-Poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de THOUARS et des commerces.

Les +++:

*Isolation complète neuve

*Radiateurs électriques neufs

*Installation électrique neuve.

*Equipements cuisine et salle d'eau neufs.

*Toiture remaniée et nettoyée

*Ravalement de façade

*Volets électriques en partie

*Fenêtres en PVC double vitrage

Idéal pour un premier achat ou un achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Thouars, cette maison de plain pied convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.

Entièrement refait, ce bien disposant d'une superficie de 70 m² propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, toilettes et buanderie.

Ce bien dispose également d'un extérieur

Surface du bien: 70 m²

Prix du bien: 121900 euros

Prix du bien hors honoraires: 115000 euros

Honoraires TTC: 6% du prix du bien soit 6900 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact: GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 244 kWh/m²/an

Consommation finale: 106 kWh/m²/an

GES: 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1860 euros par an. […] Voir l’annonce immobilière >>