Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de plain-pied d'environ 146,80 m² avec garage à Saint-Ciers-Champagne, à 9 min de Jonzac et 15 min de Barbezieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda à l'avant de la maison, qui donne directement accès à la cuisine - salle à manger équipée d'un insert. La maison comprend également un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, une seconde véranda avec jacuzzi intérieur créée un véritable espace bien-être, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable. Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain clos de 1948 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-CIERS-CHAMPAGNE - MAISON - T5 243 m² - GARAGE - 4 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison de caractère à Saint-Ciers-Champagne, construite en 1900 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition plein sud. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 7 360 m², elle offre un cadre de vie vaste et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour de 33,81 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, généreusement dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison compte 3 chambres aux surfaces confortables — dont une spacieuse — ainsi qu'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail. La salle de bain, le WC indépendant, une buanderie pratique et un cellier complètent ce niveau, assurant un quotidien bien organisé. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur couplée à des radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone, avec une connexion fibre optique disponible. Les annexes sont bien dotées : 2 garages et 4 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables, complétés par une cave. Commerces et services accessibles à 3 km, école maternelle à 4 km, collège à 10 km et lycée à 15 km — toutes les commodités du quotidien restent à portée raisonnable. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>