REF - 04789-AG

*** A découvrir sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes à 5 mn de Moutiers-Les-Mauxfaits ***

Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant environ 130 m2 habitables sur un terrain clos et arboré, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert.

Une vaste buanderie avec un espace douche complète le bien.

Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement (une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou un bureau pour le télétravail ou espace pour travailleur indépendant).

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 25 m2, d'un garage indépendant de 18 m2 ainsi que d'un vaste espace de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un excellent confort en toutes saisons.

Les Plus :

- Aucun travaux à prévoir

- Maison parfaitement entretenue

- 4 chambres

- Climatisation réversible

- Garage indépendant

- Jardin clos et arboré

Une maison clé en main, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Adresse ! Au calme dans une impasse, à deux bas du centre bourg de Saint-Avaugourd-des-Landes, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose également d'un grand garage attenant avec son faux grenier de près de 30 m2.

Le plus de la maison ? Son environnement calme. Ecoles dans la commune et à 15 minutes des premières plages ! UN SEUL NUMERO.

Prix : 192 000 euros - Réf.: 1304

Classe énergie D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages.

Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir.

A savoir : Chauffage par climatisation réversible.

Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité cette petite maison de 70m2 , située sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes: A seulement 600 mètres du bourg et de ses écoles et à 15 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2002.

D'une superficie habitable d'environ 70 m2, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Deux chambres avec placards,

Une salle de bain,

Un WC indépendant.

Vous apprécierez son terrain d'environ 760 m2, entièrement exploitable et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Micro station ok.

Maison évolutive, elle permet également d'envisager un agrandissement selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au coeur du village de Saint Avaugourd Des Landes, très belle maison de village en pierres de 72 m² édifiée sur une parcelle de 141 m² très bien entretenue et rénovée. De plain pied : salon avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, trois chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc séparés, buanderie. Côté extérieur, dépendance, terrasse sans vis à vis. Toiture et charpente de 2014, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Ecoles et commodités du village à pieds. Davantage de commerces à 5 min sur Moutiers Les Mauxfaits. Plages à 20 min. Coup de coeur à découvrir ! N'hésitez pas à consulter mes réseaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits,

- Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage.

- Une grange d'une surface au sol d'environ 90 m2.

- Diverses […] Voir l’annonce immobilière >>