Exclusivité ? Bassin briochinVous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine ?Découvrez ce terrain de 253?m², idéalement situé dans un écoquartier paisible au c?ur de la commune de Quessoy, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc.

Un cadre de vie écoresponsable :Implanté dans un écoquartier récent conçu autour du développement durable, ce terrain offre un environnement agréable, pensé pour la qualité de vie?:Espaces verts, circulation douce, aménagement paysager,Orientation optimale pour maisons à haute performance énergétique,Quartier convivial, proche du bourg et des services essentiels.

Commodités et commerces à proximité :La commune de Quessoy propose une vie locale dynamique avec tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied :Boulangeries, boucherie, épiceries, supermarché, station-service,Restaurants, pharmacie, coiffeurs, services de santé,Marché hebdomadaire animé et nombreux artisans locaux.

Écoles et structures éducative :Quessoy est une commune familiale disposant de plusieurs établissements scolaires :École publique de l?Argentaie (maternelle & primaire)École privée Sainte-AnneÀ proximité immédiate, le lycée agricole La Ville Davy (collège, lycée, BTS)Accès rapide aux collèges et lycées de Saint-Brieuc, Moncontour ou Pl?uc l?Hermitage.

Localisation stratégique dans le bassin briochin :À 15 min de Saint-Brieuc (gare LGV, zones d?activités, plages)À proximité de Yffiniac, Langueux, PloufraganAccès rapide RN12 vers Rennes, Lamballe, Guingamp

Charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 45m², nichée dans un quartier Ecoquartier paisible au c?ur de la commune dynamique de Quessoy avec tous ses commerces (Boulangerie, Boucherie, Supermarché, Cave, Restaurants, Banques etc...), écoles et soins médicaux à pied.

Cette demeure de deux chambres et trois pièces est un véritable cocon familial, idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement de cette maison a été pensé pour offrir un espace de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Afin de définir votre projet immobilier, Maisons Lemasson vous propose ce modèle de maison plain-pied de 70m² habitables composée d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour salon, 1 local technique, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.

Ce prix comprend la maison prête à décorer, les branchements + assurances obligatoires liées à la construction.

Possible d' ajouter un garage

Projet modifiable, à bâtir.

Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.

Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied intelligemment conçue, offrant des volumes équilibrés et une organisation idéale pour le quotidien d'une famille moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée comme le cœur de la maison. L'espace séjour/salle à manger bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, favorisant la lumière naturelle et une vraie continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, parfaitement intégrée, offre un espace fonctionnel et agréable, propice aux moments de partage.

Un garage intégré, un cellier pratique et des circulations fluides complètent l'ensemble, faisant de cette maison un bien aussi agréable à vivre que rationnel dans son agencement.

La partie nuit, bien distincte de l'espace jour, garantit calme et intimité. Elle se compose de plusieurs chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Yffiniac vous propose de découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m2, idéalement située à Quessoy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 855 m2.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété vivable de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière de 52 m2, exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité (parpaing, dalle béton), elle bénéficie de menuiseries mixtes aluminium et PVC ainsi que de volets roulants électriques.

Côté extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

Une maison aux prestations soignées, alliant modernité, confort et tranquillité ! à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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