iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur Avenue Carnot.

Surface habitable d’environ 101 m²

Terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien.

Maison construite en 1985, en excellent état général

Le bien se compose de :

Une entrée desservant les pièces principales

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon de 23,45 m²

Une salle à manger de 15 m²

Deux chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Possibilité d’aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie.

Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant :

Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules

Une cave

Une grande buanderie

Stationnement extérieur supplémentaire

Prestations et équipements :

Chauffage gaz de ville neuf

Cheminée avec insert bois

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisés

Porte de garage sectionnelle motorisée

Portail motorisé

Store banne électrique

Extérieurs :

Terrasse à l’arrière

Abri de jardin avec cuisine d’été aménagée

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Description du bien:

Maison individuelle de plain-pied

Sous-sol complet aménagé

Garage en sous-sol + garage supplémentaire

Belle pièce de vie lumineuse

Salon d’environ 27 m²

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021

Menuiseries en double vitrage

Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs:

Terrasse arrière d’environ 25 m²

Terrain agréable d’environ 700 m²

Environnement calme et résidentiel

Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marine Villart vous propose: Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent

Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle.

La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable.

Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés).

Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant.

+Ballon d’eau chaude neuf

+Toiture en très bon état (environ 15 ans)

+Cave complète

+Chauffage gaz et poêle à bois

+Fort potentiel de valorisation

Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement).

DPE : F

Taxe foncière : 3 118 €

Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose: RARE A LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ACCESSIBLE PMR – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – 151 m² –

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur La Croisette à Charleville-Mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle.

Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

Les atouts de cette maison :

• une pièce de vie de 56m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse

•3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc

•Une seconde salle de douche avec WC

•Une buanderie pratique et fonctionnelle

•Une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau…

•Chauffage au gaz avec chaudière récente

•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

•Garage avec porte motorisée neuve

•Grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur

Classée en DPE C, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements Basse Consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année.

Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>