Situé au rez-de-chaussée de l'ancien presbytère de Plourhan, ce bien de caractère entièrement rénové en 2023/2024 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Installé en plein coeur du bourg de Plourhan, avec commerces et services à proximité immédiate, il se distingue par ses volumes généreux et sa configuration entièrement de plain-pied. Saint-Quay-Portrieux et Binic sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture et environ 15 minutes à vélo.

L'entrée se fait par une grande cour exposée plein sud agrémentée d'un puits. Passé le seuil, vous découvrez une pièce de vie de près de 65 m² : à droite, une cuisine ouverte avec îlot central, et à gauche, un salon-séjour doté d'une grande cheminée en pierre (non fonctionnelle), ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest.

Un couloir avec placard de rangement dessert une suite parentale avec baignoire de plus de 20 m2, avec accès direct à la terrasse, trois chambres, un WC suspendu, un local technique/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Informations complémentaires :

Compteurs individuels eau/électricité

Aucun travaux à prévoir

Syndic bénévole, faibles charges : environ 180 €/an

Menuiseries PVC double vitrage

VMC Simple flux

Chauffage : radiateurs électriques

Eau chaude : ballon électrique

Copropriété de 7 lots (6 appartements et 1 garage)

Lots vendus : garage (lot 1 : quote-part de 27/ 1 000 èmes) et appartement du rez-de-chaussée (lot 2 : quote-part de 333/1 000 èmes)

Si vous recherchez un bien rare offrant le cachet de l'ancien, de belles surfaces de plain-pied et la proximité immédiate des commodités, cet appartement type maison est fait pour vous.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du littoral, maison pur plain pied de 118 m2 habitables sur 1073 m2 de jardin comprenant une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement avec bureau, 3 chambres dont une avec salle de bain, wc, salle d'eau avec wc, buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURHAN - CENTRE

Maison d'habitation de plain pied comprenant :

séjour avec cheminée insert, cuisine, trois chambres sur lino dont une avec penderie, dégagement avec placards, salle d'eau, WC.

Garage

Jardin.

Le tout sur 645 m² de terrain - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1690 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>