A vite venir visiter, jolie maison de 73m² de 3 pièces en rez-de -chaussée surélevé à proximité immédiate de la commune de Pontivy, parcelle de 1231m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon séjour prolongé par une terrasse extérieure,une salle d'eau, une chambre, un wc séparé.

Au premier étage :

un hall desservant une chambre sous combles et un bureau.

Au rez de chaussée :

un grand garage sur dalle béton.

Les gros plus :, ouverture en pvc, un grand jardin clôturé, une grande terrasse extérieure, le tout à l'égout, une cuisine récente, des ouvertures en pvc, vmc, terrain

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Pontivy et du site universitaire, maison rénovée récemment pour du locatif meublé, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée , une piéce de vie avec cuisine équipée et salon/séjour, deux chambres avec chacune un espace douche et lavabo, un wc indépendant. à l'étage, un palier avec dégagement et quatre placards, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage mitoyen et une petite cour fermée à l'arrière. Une grande cour fermée devant la maison, avec terrasse. Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 kms des commerces de PONTIVY

Au cœur d'un hameau calme - MAISON Familiale de 122m² HABITABLE DE SUITE !

Elle offre VIE DE PLAIN PIED confortable et fonctionnelle qui comprend :

Au rez-de-chaussée : une LUMINEUSE pièce de vie de 46m² avec cuisine et baie donnant sur une GRANDE TERRASSE en bois exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle de bains, WC avec lave-mains,

A l'étage : trois chambres dont deux avec placard de rangements, salle d'eau, WC séparé.

Un sous-sol TOTAL complète cet ensemble composé d'un garage avec portail motorisé, d'une buanderie et d'un coin atelier-cave,

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village situé à proximité du bourg :

Maison en pierre HABITABLE DE SUITE, comprenant

Une VIE DE PLAIN PIED confortable : une entrée avec placard, un salon avec baie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec un grand dressing aménagé, une autre chambre avec coin douche, WC, une buanderie,

A l'étage : palier, deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains avec WC,

Garage de 28m² attenant avec portail motorisé.

Terrain de 984m² clos avec une dépendance de 25m² à usage de remise.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle petite maison sur sous sol total, avec deux chambres, située au Nord de Pontivy dans un bourg très calme et dynamique.

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec accès sur une terrasse bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, deux chambres. A l'étage une petite mezzanine dessret un grenier et un bureau. Un grand terrain arboré et clos, complète le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux (isolation, électricité, salle de bains). Les ouvertures sont en PVC double vitrage et volets roulants, la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le chauffage est le fuel.

Son prix? 161 250 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE: F (358), GES: F (98)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 760 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de Pontivy.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains.

Au premier étage :

Un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé.

Au sous sol :

Une buanderie, un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur :

Une terrasse, un jardin entièrement clôturé,un portail électrique.

Diagnostic à venir.

Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout ,une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION

Située au fond d'une impasse, cette belle maison des années 2006, de construction traditionnelle, offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 1032m2, cette propriété séduit par son exposition plein sud.

La maison se compose ainsi :

. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour/salon, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, garage .

A l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains, WC, une pièce

Terrain, Piscine, Terrasses, Cabanon de jardin, Parkings

Maison rare sur le marché, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722.00 et 2331.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison en pierre !

Entre charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierre de 132 m2 habitables offre une vie de plain-pied agréable et des volumes lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, suite parentale avec dressing et salle d’eau, chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux à l’arrière donnant sur le jardin, buanderie et garage attenant.

À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu'une salle de bains et WC complètent l’ensemble.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique DPE C, pompe à chaleur ( septembre 2024)

Le terrain clos d’environ 980 m2, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards, dispose d’une terrasse et d’une remise, offrant un véritable havre de paix pour profiter du jardin en toute intimité.

Rénovée avec soin, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités.

Un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,en campagne proche du bourg et à seulement 15 minutes de PONTIVY.

Prix de vente euros net 215 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 800 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 223 800 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété située entre Pontivy et Neulliac, composée de :

1°) Un maison à usage d'habitation comprenant :

- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, dégagement, wc, bureau,

- étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc

2°) Une maison à rénover sur trois niveaux (un accès est existant avec la maison principale),

3°) […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !

À découvrir sans tarder, cette élégante maison de caractère datant de 1878, de style néo-breton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m2, ouvert sur la campagne environnante, elle bénéficie d’une position dominante, offrant une agréable sensation d’espace et de liberté, sans vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse et bien entretenue

D’une surface habitable d’environ 138 m2, elle propose des volumes fonctionnels et chaleureux :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet

Cuisine indépendante exposée plein sud avec accès direct à la terrasse

Deux chambres avec parquet récent (2025)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC séparés

Étage :

Trois chambres rénovées (sols refaits en 2025)

Salle d’eau à moderniser selon vos envies

WC séparés

Espaces de rangement sous combles.

Les atouts majeurs

Maison soigneusement entretenue et récemment valorisée avant mise en vente

Pompe à chaleur récente

Double vitrage

Travertin dans le couloir, l’escalier et le palier

Sous-sol complet avec portail électrique et digicode (garage, buanderie, stockage…)

Assainissement conforme

Terrain arboré avec verger

Possibilité d’aménagement ou de clôture selon vos besoins

Un cadre de vie privilégié

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

Ecoles, cabinet médical, boulangerie, coiffeur...

Performance énergétique rare

DPE : classe B

Un véritable atout pour une maison de cette époque, garantissant confort et économies d’énergie.

Prix de vente 195 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 100 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 203 100 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NEULLIAC

Maison rénovée, 135 m² habitables, DPE A

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez une maison entièrement rénovée, où chaque amélioration a été pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie.

Rez-de-chaussée :

• Salon-séjour

• Cuisine américaine aménagée et équipée

• Cellier / buanderie

• WC indépendant

• Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied

À l'étage :

• Trois chambres

• Bureau

• Salle de bain

• Salle d'eau

• WC indépendant

Terrain d'environ 1 000 m²

Les prestations :

. Maison entièrement rénovée

. Pompe à chaleur air/eau

. Isolation optimisée

. Classe énergétique A

. Aucun travaux à prévoir

Prix : 217 300 € FAI

Prix net vendeur : 205 000 €

Honoraires : 12 300 € à la charge de l'acquéreur

Dépenses énergétiques estimées : 704 € à 952 € / an

Référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Mandat n°227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr⁠�

N'hésitez pas à me contacter, nous peaufinerons ensemble les contours de votre futur projet.

Hélène NICOLLE

Agent commercial EI – RSAC Lorient 914 319 850

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

217 300 € HAI

dont 6 % TTC d'honoraires (12 300 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 205 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A (65 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 704 € à 952 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2022)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence et vous vous propose une charmante maison idéalement située en plein bourg de Neulliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison des années 1940 offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 105 m2, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre goût.

Le véritable atout de cette propriété reste son terrain d'environ 1 200 m2, divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, seconde construction, investissement locatif ou projet familial.

Rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec terrain constructible dans un environnement calme et recherché.

140 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Neulliac, commune d'environ 1 500 habitants située à proximité immédiate de la charmante ville napoléonienne, Pontivy et de ses commodités. Nous vous présentons cette magnifique maison rénovée avec goût offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois récent, ouverte sur la cuisine américaine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une avec un petit grenier, une salle d'eau ( également avec grenier) et un WC. Le sous-sol s'étendant sur toute la surface de la maison, comprend un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, un atelier et une cave à vin. A l'extérieur, vous profiterez de stationnements complémentaires, d'un joli terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, proche des commerces et des écoles, Agréable maison familiale T7 construite en parpaings sous toiture ardoise, à rénover, d’une surface habitable d’environ 101m², offrant :

- Au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière fioul de 2018), cave, buanderie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour/salon, salle de bains, WC, 4 chambres,

- A l’étage : 2 chambres, grenier aménageable.

- Terrain attenant.

• Un abri de jardin sous toiture fibrociment.

L'ensemble édifié sur 814m². Maison reliée au tout à l'égout.

Neulliac est une localité qui offre plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles et des activités de loisirs. La commune se trouve à proximité de la ville de Pontivy, qui dispose d'infrastructures telles que des équipements sportifs et culturels, ainsi que des restaurants et des cafés. Les routes et transports en commun permettent un accès facile aux environs, facilitant les déplacements vers d'autres communes et vers des villes plus importantes.

Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Neulliac, vous pouvez consulter les annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en centre bourg de Neulliac, composée de :

- sous-sol : garage avec coin buanderie et chaufferie,

- rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle de bains, cuisine aménagée avec ilot, séjour-salon sur terrasse bois, dégagement, wc, deux chambres,

- étage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison 3 pièces en pierre de plain-pied à vendre à Neulliac (56300) - 2 chambres - Garage - Plus de 1,4 hectare (loué)

À vendre à Neulliac (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cette authentique maison en pierre de caractère de plain-pied T3, nichée au coeur de la campagne bretonne, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers.

Construite au début des années 1900 et couverte en ardoises, cette maison T3 développe une surface habitable d'environ 56,5 m². Elle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier aménageable et à son vaste terrain.

Une maison pleine de charme

Le rez-de-chaussée comprend :

une entrée,

un séjour/salon lumineux,

une cuisine,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant,

une chaufferie.

À l'étage, un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou d'un espace de télétravail selon vos projets.

Dépendances et extérieurs

La propriété dispose également :

d'un garage attenant d'environ 20 m²,

d'un jardin privatif d'environ 800 m² entourant la maison,

d'un puits,

d'une parcelle attenante d'environ 1 hectare 35 ares, actuellement louée à un agriculteur, offrant un environnement dégagé et un véritable cadre de vie champêtre.

Les points forts

Maison en pierre de caractère

Maison de campagne

2 chambres de plain-pied

Grenier aménageable avec beau potentiel d'agrandissement

Garage

Jardin

Puits

Plus de 1,4 hectare de terrain

Idéal résidence principale ou secondaire

Projet de rénovation ou investissement immobilier

À proximité de Pontivy et des commodités

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, et d'espace. Elle représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de 6 chambres avec Jardin et Piscine à Neulliac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Neulliac, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses et son jardin arboré. Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine conviviale et la salle à manger accueillante. Une salle de bain, un WC séparé et une première chambre complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez cinq autres chambres, chacune offrant un espace de repos privilégié. Une salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter cet étage, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. L'extérieur de la maison vous ravira tout autant avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et sa piscine qui vous garantira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin spacieux vous permettra également de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison offre un confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La distribution de chauffage par convecteurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est exposée plein sud, vous offrant ainsi une luminosité naturelle et une belle clarté intérieure. Avec un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Neulliac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy

Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>