A proximité du bourg de Neulliac et à moins de 15 minutes de Pontivy, maison en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre avec placard et salle d'eau, dégagement, wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, local technique, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée - équipée, salon, dégagement, couloir, atelier, buanderie et garage. A l'étage : palier, 2 chambres avec placards et salle de bains avec wc. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre avenir à Neulliac !

Terrain de 670 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

À seulement quelques minutes de Pontivy, Neulliac offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une commune conviviale et dynamique, parfaite pour s’installer et profiter pleinement d’un quotidien serein.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Pontivy :

Une maison où tout est déjà fait.

Aucun travaux. Juste s'installer.

Les retours de visites ont été unanimes sur l'état général de la maison :

On a l'impression d'être dans du neuf.

Franchement, il n'y a rien à faire.

Avec un DPE A, c'est rassurant.

Si cette maison est encore disponible aujourd'hui, ce n'est pas pour son état ou ses prestations, qui font l'unanimité lors des visites. Certains acquéreurs recherchaient simplement un environnement plus isolé.

Entièrement rénovée, 135 m2 habitables, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre.

Rez-de-chaussée :

Salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier / buanderie, WC

Possibilité de créer une chambre de plain-pied

A l'étage :

3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, WC

Terrain d'environ 1 000 m2

Le vrai plus :

Pompe à chaleur air/eau

Isolation optimisée

DPE A

Prix : 233 200 euros FAI

Prix net vendeur : 220 000 euros

Honoraires : 13 200 euros à la charge de l'acquéreur

Dépenses énergétiques estimées : 704 euros à 952 euros / an

Référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Mandat n 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter, nous peaufinerons ensemble les contours […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !

À découvrir sans tarder, cette élégante maison de caractère datant de 1878, de style néo-breton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m2, ouvert sur la campagne environnante, elle bénéficie d’une position dominante, offrant une agréable sensation d’espace et de liberté, sans vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse et bien entretenue

D’une surface habitable d’environ 138 m2, elle propose des volumes fonctionnels et chaleureux :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet

Cuisine indépendante exposée plein sud avec accès direct à la terrasse

Deux chambres avec parquet récent (2025)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC séparés

Étage :

Trois chambres rénovées (sols refaits en 2025)

Salle d’eau à moderniser selon vos envies

WC séparés

Espaces de rangement sous combles.

Les atouts majeurs

Maison soigneusement entretenue et récemment valorisée avant mise en vente

Pompe à chaleur récente

Double vitrage

Travertin dans le couloir, l’escalier et le palier

Sous-sol complet avec portail électrique et digicode (garage, buanderie, stockage…)

Assainissement conforme

Terrain arboré avec verger

Possibilité d’aménagement ou de clôture selon vos besoins

Un cadre de vie privilégié

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

Ecoles, cabinet médical, boulangerie, coiffeur...

Performance énergétique rare

DPE : classe B

Un véritable atout pour une maison de cette époque, garantissant confort et économies d’énergie.

Prix de vente 195 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 100 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 203 100 euros

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>