Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : IDEALE POUR CADRE DE VIE PAISIBLE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC TERRAIN DE 3410 m². Située à Saint-Julien-de-Chédon, à seulement 5 minutes de Montrichard, 20 minutes d’Amboise et 40 minutes de Tours, cette maison bénéficie d’un emplacement au calme et à proximité de toutes les commodités situés sur Montrichard : gare, commerces, services médicaux, collège etc, ce bien de 166 m² habitable se compose au RDC : d'une belle entrée desservant, 1 salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et belle cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 1wc. Étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc. Sous - sol complet avec garage, atelier, buanderie et beau terrain de 3410 m². Agent mandataire en immobilier, visites possible 7jours / 7 (sur rendez-vous) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Panneau vous propose : Propriété de caractère de 250 m² avec parc arboré, piscine et sous-sol complet Un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature ! Venez découvrir cette vaste maison d'environ 250 m² habitables, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 10 000 m². Offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et des prestations idéales pour une vie de famille, cette propriété conjugue confort, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon doté d'un toit cathédrale, qui apporte volume, luminosité et caractère à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et des toilettes. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos proches. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère tout autant : le parc arboré d'un hectare offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement naturel privilégié et de belles possibilités pour recevoir famille et amis. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier pleinement son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : CANDE-SUR-BEUVRON : Ensemble immobilier de caractère avec logement indépendant et dépendances Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée et cave voûtée apportent à la propriété une véritable identité. La maison principale, classée D au DPE, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. Le bien bénéficie également d’un logement indépendant, classé E au DPE, idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un adolescent, développer une activité locative (Airbnb) ou envisager un projet complémentaire. Celui-ci comprend une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés. Un bureau indépendant complète l'ensemble, particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Côté annexes, la propriété offre également un double garage, un atelier, ainsi qu’une remarquable cave voûtée en pierre avec un puits au centre. À l’extérieur, les différents bâtiments s'organisent autour d'une cour et à l'arrière un terrain arboré, offrant encore de belles possibilités pour profiter pleinement des lieux. Un ensemble immobilier atypique et authentique, qui séduira les amateurs de caractère et les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * AMBOISE – MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU ET DOUBLE GARAGE * Vous recherchez une maison familiale à Amboise, avec les collèges et lycées accessibles à pied ? Cette maison de 133 m² habitables, soit environ 146 m² au sol, offre une configuration idéale pour une famille. * LE RDC * permet une vie de plain-pied avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. * L’ÉTAGE * comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. * LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ * accueille un double garage, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe de plus de 21 m², idéale pour du rangement, du bricolage ou tout autre besoin. Côté extérieur, vous profiterez d’un TERRAIN clos d’environ 750 m², d'une terrase et d’un espace couvert pour vos repas en extérieur. Un chalet en bois et deux accès voitures complètent l’ensemble. Le jardin permet également d’envisager un projet piscine dans un coin plus intimiste. * Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Cochard vous propose : NEUVILLE-SUR-BRENNE - MAISON - 132 m² - GARAGE - GRANGE - PISCINE. Situé à Neuville-sur-Brenne, cette maison de campagne de 132 m² vous plaira par son caractère authentique et son potentiel, implantée sur un terrain de 1 792 m². Dès l'entrée via une première véranda, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 35 m² lumineuse avec un accès à une seconde véranda et sur la terrasse. Trois chambres complètent la partie nuit. Une salle d'eau avec des petits travaux à prévoir, un WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie restant à aménager, un grand garage, une cave et deux pièces complémentaires. Côté extérieur, une grange, un potager et une piscine viennent compléter un espace de vie et profiter des aménagements extérieurs. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Clouet vous propose : Votre nouveau 'chez-vous' au cOEur d'Azay-sur-Cher – Exclusivité Imaginez une maison où le matin, le café se prend sur la terrasse, où le jardin arboré vous invite à la détente, et où les commerces sont accessibles à pied. C'est exactement ce que propose cette maison familiale des années 1980, nichée en hyper-centre sur une parcelle arborée d'environ 800 m². Le rez-de-chaussée, véritable cOEur de vie, s'ouvre largement sur l'extérieur : un séjour lumineux doté de trois portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse. Une cheminée y attend votre futur insert ou poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Une cuisine indépendante récente, une chambre — idéale pour les invités ou pour éviter les escaliers au quotidien —, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent ce niveau. Un bureau polyvalent peut devenir une chambre supplémentaire ou, pourquoi pas, agrandir l'espace de vie selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres – dont deux baignées de lumière – ainsi que deux dressings et une salle d'eau. De quoi accueillir toute la famille confortablement. Dehors, le jardin arboré, la terrasse équipée d'un store banne et les multiples solutions de stationnement (dont un garage et un atelier) rendent le quotidien simple et agréable. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située : cette maison n'attend plus que votre projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Monnereau vous propose : À 15 mn de BLOIS - MAISON - T4 100 m² - GARAGE 60 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Lubin-en-Vergonnois, cette maison de 84 m² habitables complétée par une véranda de 16 m², construite en 1974 et en très bon état général, offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité sur un terrain de 1 170 m². Organisée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'un vaste séjour donnant sur une véranda, cOEur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine aménagée, bien dimensionnée et fonctionnelle, constitue un espace convivial apprécié au quotidien. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : 2 chambres de taille similaire, ainsi qu'une troisième chambre adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'habitation. Un garage de 60 m² complète avantageusement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'en révéler le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : REUGNY - MAISON - T5 de 115 m² habitable + SOUS SOL COMPLET de 47 m² - CLE EN MAIN. Cette charmante maison de 1996 n'attend que vous pour une visite. Située à Reugny, à seulement quelques minutes des commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus 2 000 m² avec jardin, espaces de rangement et stockage, le tout entièrement clos et sécurisé. Développée sur 3 niveaux pour une surface totale de 162 m² au sol comprenant 47 m² de sous sol, elle propose une distribution bien pensée : Une vraie entrée avec du rangement, un salon / séjour lumineux et spacieux de 32 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine très agréable, fonctionnelle et bien dimensionnée donne sur une arrière cuisine et les extérieurs. Elle est indépendante actuellement mais peut très facilement être ouverte sur la pièce de vie, pour ne créer qu'un seul espace convivial à partager donnant accès aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, une chambre actuellement faisant office de bureau est accessible de plain pied. Une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage vous découvrirez un charmant palier qui dessert les autres chambres de la maison aux volumes confortables et au ressenti lumineux, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le jardin est entièrement clos et très agréable, il est paysagé avec goût dès l'entrée dans la propriété. Un sous sol complet est accessible avec porte motorisée et tout le nécessaire pour stocker, garer les véhicules et bricoler comme bon vous semble apportant une surface importante supplémentaire appréciable. Egalement accessible de l'intérieur de la maison. Le chauffage est au fioul, la fosse toutes eaux est entièrement autonome et un forage équipent la maison, la rendant extrêmement économique. Le tout dans un parfait état, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Renier vous propose : Maison de caractère de 1956 – 2 chambres, cheminée avec insert, double garage et jardin. Découvrez cette charmante maison de 1956, avec les commodités accessibles à pied et à quelques minutes du centre d’Amboise. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine et son espace repas. Un beau mur en pierre de parement apporte du caractère à l’ensemble et crée une transition harmonieuse vers le salon-salle à manger. La pièce de vie dispose d’une cheminée équipée d’un insert. La maison comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain desservant les deux chambres, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant de la maison, avec un bel espace ombragé par un tilleul, idéal pour apprécier les beaux jours. Le bien bénéficie également d’un double garage, de trois places de stationnement et d’un jardin potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Idéal pour un investissement en location saisonnière, une vie de plain pied ou pour une famille à la recherche d’une maison prête à vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gretel Poirier vous propose : AMBOISE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle située à Amboise offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 759 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1999 et développée en plain-pied, elle propose 104 m² habitables répartis en 6 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie : un salon lumineux avec son espace dinatoire et une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée. Une chambre de plain pied avec une salle d'eau, WC séparés complète la vie de plain pied. Le côté nuit au premier étage sur un plancher béton regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC — une configuration adaptée pour une famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage attenant, d'un cellier et d'un grenier, d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Vernou sur Brenne, cette somptueuse propriété du XIXe siècle s'étend sur 500m2 au coeur d'un parc majestueux de 5 hectares. Dans un cadre exceptionnel avec son vignoble, son plan d'eau, des prés pittoresques dotés d'accès à la rivière, cette demeure a été méticuleusement entretenue et rénovée au cours des trente dernières années.

La résidence principale, autrefois habitée par Alfred Capus, éminent journaliste et rédacteur en chef du Figaro pendant les quatre années de la Grande Guerre, est une pièce maîtresse de 340 m2 répartis sur 3 niveaux. En plus de la maison de Maître, le domaine comprend également une maison de gardien et des dépendances totalisant 160m2 supplémentaires.

Le rez-de-chaussée de la demeure principale présente une élégante pièce de réception ornée d'une cheminée majestueuse, de moulures au plafond et d'un sol en marbre. Un bureau et une cuisine équipée, accompagnés d'un vestibule donnant accès à la cave, complètent ce niveau. La pierre apparente, les tomettes au sol et les vitraux fusionnent le caractère d'origine avec des équipements modernes.

Au premier étage, deux chambres raffinées, dont une avec salle de bains, offrent un espace nuit élégant et confortable. Le deuxième étage propose trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bains et dressing spacieux. Ce dernier étage comprend une salle de bains supplémentaire, une vaste salle de billard avec cheminée et parquet en chevron, une salle d'eau, l'accès au grenier, ainsi que l'authentique bibliothèque d'Alfred Capus, empreinte d'histoire et de caractère.

La propriété englobe deux résidences, dont une dépendance louée meublée, ainsi que diverses parties troglodytiques, des abris pour les voitures et un espace couvert pour une vaste piscine chauffée. Cet ensemble exceptionnel marie avec élégance le charme historique et des installations modernes, offrant un style de vie luxuriant au sein d'un environnement unique.

Ce rare lieu est situé à deux pas des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À 15 min gare TGV - Au cOEur de Vernou-sur-Brenne, découvrez cette maison avec construction de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Élevée sur trois niveaux, elle offre 4 chambres avec la possibilité d’en créer jusqu’à 6 selon vos projets d’aménagement. Vous apprécierez sa piscine, son triple garage et son fort potentiel d’évolution, le tout à deux pas des commerces, écoles et services. Une maison rare qui mérite toute votre attention… Venez la découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des rives de la Loire et à seulement quelques minutes du coeur historique d'Amboise, cette élégante demeure de caractère déploie plus de 300 m2 habitables sur une parcelle de 605 m2. Complétée par un gîte indépendant de 36 m2 actuellement exploité en location saisonnière, elle offre un cadre de vie singulier où patrimoine, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Derrière sa remarquable façade en tuffeau, la maison dévoile des volumes généreux sublimés par une rénovation récente de ses espaces de réception. Le regard est attiré dès l'entrée par les parquets en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond, la cheminée d'époque et l'escalier central qui structure élégamment les lieux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, aux prestations haut de gamme, s'intègre avec sobriété et raffinement à l'ensemble.

Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et espaces de vie offrant une grande liberté d'aménagement au gré des projets. L'une des chambres se distingue par ses volumes exceptionnels et sa remarquable charpente apparente, qui lui confèrent une atmosphère unique. Véritable espace de caractère, elle se prête aussi bien à la création d'une suite parentale de prestige qu'à l'aménagement d'un hébergement indépendant.

Sous les toits, un vaste grenier révèle toute l'authenticité de la bâtisse à travers sa charpente ancienne et ses généreux volumes. Cet espace inspirant ouvre la voie à de multiples usages : atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Garage, atelier et cave viennent parfaire les prestations de cette demeure familiale.

Entièrement rénové et climatisé, le gîte indépendant constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Ensemble Immobilier à Rénover avec Terrain à Villebarou - PROCHE COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS Ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'une surface habitable de 93 m², comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un salon avec coin cuisine. Combles aménageables. Plusieurs annexes complètent ce bien : une grange, des garages, Hangar et plusieurs petites annexes permettant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Joly vous propose : Au coeur de la commune de Veuzain-sur-Loire et dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Construite en 1989, cette maison individuelle de 114 m² très bien entretenue et entièrement sur sous sol, dispose de 2 étages. Son vaste jardin arboré offre une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du centre ville L'espace de vie se compose d'un salon / séjour sur véranda, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains, à l'étage un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau équipée d'un autre WC. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en alliant confort, performance énergétique et eco responsabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Chançay, à 2 km de Vernou, à 20 min de TOURS : maison familiale avec 4 chambres – possibilité 5 ! Vous recherchez une maison fonctionnelle pour accueillir votre famille ? Elle se compose de 4 chambres avec possibilité d’en créer une 5ème, aujourd’hui : un dressing, d’une cuisine conviviale, d’un salon séjour avec poêle à bois ainsi qu’une grande véranda spacieuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin d’une superficie de 1595 m². Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison atypique de 116 m² – 3 chambres – Jardin – Hyper centre Située en hyper centre de Château-Renault, cette maison atypique de 116 m² habitables propose une organisation sur plusieurs niveaux, avec accès direct au jardin et vue dégagée sur la ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. En souplex, vous trouverez une salle à manger avec cheminée insert et poutres apparentes, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine séparée. La maison dispose également d’une cave et d’une chaufferie. Chauffage au gaz avec chaudière récente et ballon thermodynamique. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre également un potentiel de division permettant d’envisager la création d’au minimum deux logements, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Une possibilité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou pour repenser l’organisation actuelle de la maison. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * AMBOISE – QUARTIER SAINT-DENIS – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN * Située dans un quartier prisé d’Amboise, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité À PIED des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d’un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur. * À L’ÉTAGE PRINCIPAL * vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D’un côté, un balcon, de l’autre une terrasse avec accès direct au jardin. Vous y découvrirez également 4 CHAMBRES avec parquet, une salle d’eau rénovée et un toilette indépendant. * AU REZ-DE-JARDIN * elle propose une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine / buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu’un garage avec espace atelier. Ce niveau pourra facilement s’adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire. Une maison saine et LUMINEUSE offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares. * Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : ❤️ COUP DE CŒUR – Maison familiale 4 chambres à Amboise Amboise, je vous propose une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié. Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied : Cuisine entièrement aménagée et équipée Salle à manger chaleureuse avec cheminée Salon / séjour lumineux de 29 m² 4 chambres dont : 2 au rez-de-chaussée avec une de plus de 19 m² avec salle d’eau privative Salle d’eau supplémentaire et WC séparé. À l’étage : 2 chambres confortables. Les + qui font la différence : Buanderie, Cave, Grenier, Double garage de 40 m² avec grenier, terrain entièrement clos, portail motorisé, puits. 📍 Un emplacement recherché Profitez d’un cadre de vie idéal avec tout à proximité : Centre-ville d’Amboise à 5 minutes Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes (ramassage scolaire à proximité) Commerces du quotidien accessibles rapidement Gare d’Amboise à 5 minutes Accès rapide à l’autoroute A10 (15 minutes) À deux pas du Château d’Amboise et à 15 min de Chenonceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON 2 CHAMBRES – INTÉRIEUR RÉNOVÉ – SOUS-SOL 65 m² AVEC GARAGE – TERRAIN CLOS 800 m² Vous recherchez une maison rénovée avec ses pièces de vie et ses chambres sur un même niveau ? Rénovée à l'intérieur entre 2023 et 2025, cette maison réunit au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Elle dispose aussi d'un sous-sol en rez-de-jardin d'environ 65 m² avec garage, sur un terrain clos d'environ 800 m². * AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. * SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN : Environ 65 m² comprenant un garage, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. * TERRAIN : Environ 800 m² clos, avec portail manuel. * LES PLUS : Rénovation intérieure réalisée de 2023 à 2025 : cuisine, carrelage, menuiseries, volets et peintures. * BON À SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Supérette à environ 5 min à pied et école primaire à environ 7 min à pied. Montrichard à environ 15 min et Amboise à environ 20 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Maison familiale de qualité – 4 chambres Située sur la commune d’Ouchamps, cette belle maison d’environ 153 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1990 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une très grande, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Un grand abri en bois permet également de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Construction soignée, excellente isolation, double vitrage de qualité, pompe à chaleur, insert et chaudière fioul : une maison parfaitement entretenue, confortable et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Péjoine vous propose : À Villebarou, à deux pas de Blois, du centre bourg et de l'école, cette jolie maison de 108 m² a ce petit quelque chose qui donne envie de poser ses valises. Dès l’entrée, on découvre une grande cuisine conviviale de 20 m², suivie d’une salle à manger chaleureuse et d’un salon cosy avec de beaux parquets qui apportent beaucoup de charme. La maison propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une cave avec accès intérieur. À l’extérieur, la cour exposée plein sud invite à profiter des beaux jours en toute intimité, dans une ambiance calme et agréable. Une seconde cour avec portail permet de stationner facilement au moins deux véhicules. Un grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités selon vos envies. Chauffage par pompe à chaleur, beaux volumes, charme de l’ancien et extérieur facile à vivre… une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement. Une visite… et vous pourriez bien ne plus avoir envie de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 2026984-JL - CHANÇAY (37210) À seulement 14 km d’Amboise et 19 km de l’hypercentre de Tours. Ravissante maison ancienne construite en 1900 d’une superficie de 97 m² environ (surface plancher) sur un terrain clos de 320 m². Ce bien dispose également, juste en face, d'un terrain de 138 m² idéal pour la création de places de parking, ainsi qu'une partie coteau. Au cOEur de la paisible commune de Chançay, cette maison atypique saura séduire les amoureux du charme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un rangement sous l’escalier, une pièce de vie (salon / séjour) d’environ 28 m², une suite parentale avec salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage : Un palier doté d’un placard dessert trois chambres sous combles, dont deux équipées de placards. À l’extérieur : Profitez d’une cour gravillonnée, idéale pour vos moments de détente. Un grand garage d’environ 39 m² (servant également de cellier) et plusieurs caves troglodytiques (20 m², 11 m² et 30 m²) complètent ce bien. Produit rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison familiale de 145 m², 4 chambres à Bléré Située dans un environnement agréable de Bléré, cette maison familiale de 145 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa décoration soignée et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son espace de vie. La maison bénéficie d'une décoration contemporaine réalisée avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux. Son véritable atout : un grand sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de loisirs selon vos besoins, incluant une pièce supplémentaire aménagée. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>