EXCLUSIVITÉ LA MOTHE IMMOBILIER

À Martinet, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement facile à vivre.

Implantée sur une parcelle de 471 m2, cette maison bénéficie d'un véritable atout recherché : elle est entièrement indépendante, sans mitoyenneté, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces de vie intérieurs comme extérieurs en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien;

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage attenant d'environ 20 m2 avec espace lingerie complète l'ensemble.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Encore couverte par les garanties constructeur, elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison récente sans les délais, les démarches et les aléas d'une construction neuve.

Les atouts

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MARTINET : Exclusivité L' Adresse !! Venez vous installer dans cette charmante maison de plain pied construite en 2016.

Située à seulement 18 kms des plages de Brétignolles sur Mer.

Cette maison de 123 m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 14m2 , d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle.

Un garage de 20m2 complète l'ensemble cadastré sur une parcelle de 640m2 .

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de volets brises vues orientables électriques.

Vous profiterez également d'une terrasse orientée Ouest donnant sur un jardin partiellement clos et arboré.

Maison récente, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder!

Classe énergie : C

Consommation énergique : 116KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : A

Réf. : 2339

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>