EXCLUSIVITÉ LA MOTHE IMMOBILIER

À Martinet, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement facile à vivre.

Implantée sur une parcelle de 471 m2, cette maison bénéficie d'un véritable atout recherché : elle est entièrement indépendante, sans mitoyenneté, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces de vie intérieurs comme extérieurs en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien;

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage attenant d'environ 20 m2 avec espace lingerie complète l'ensemble.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Encore couverte par les garanties constructeur, elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison récente sans les délais, les démarches et les aléas d'une construction neuve.

Les atouts

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Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée avec goût.

Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC suspendu, une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie complète l'ensemble.

Les +:

- Chauffage par pompe à chaleur

- volets roulants électriques

- puits

- dépendances

Vous rêvez d'un grand terrain ?

Vous profiterez ici de plus de 1200m2 entièrement clos pour réaliser toutes vos envies (potager, animaux, piscine...).

Classe énergétique : C

Réf : 2411

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 172 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226 euros et 1658 […] Voir l’annonce immobilière >>