David REVAULT Propriétés Privées vous propose en exclusivité, Maison familiale de 135 m², 7 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 1 090 m² à Priziac (56230), secteur Le Cours. Prix : 273 000 euros.

La maison, avec cave en sous-sol, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, un espace buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, trois belles chambres. Sous combles, une vaste suite parentale comprenant un espace dressing, une salle de bain avec WC et un bureau.

Chauffage par pompe à chaleur réversible. Préau et cave en sous-sol, agencement fonctionnel et volumes confortables, adaptés à la vie de famille.

Implantée dans un environnement rural et calme, la maison bénéficie de la proximité des services et commerces de la commune d'Elven. Visite sur demande.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 588 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 588 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À Le Cours, découvrez ce terrain viabilisé de 525 m², situé dans un lotissement résidentiel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

La commune dispose d’une école maternelle et primaire et d’équipements sportifs. Elle bénéficie également d’une situation pratique, avec l’accès à l’axe Vannes–Ploërmel à environ 5 min.

Un cadre agréable pour profiter de l’espace et de la tranquillité, tout en restant proche des pôles d’Elven, Questembert et Vannes.

Découvrez cette maison à construire, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Un projet de construction pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes et 30 minutes des premières plages, découvrez cette authentique longère en pierre à fort potentiel, nichée dans un hameau paisible.

Entièrement à rénover, cette bâtisse offre une excellente base pour concrétiser votre projet. Le second oeuvre est intégralement à réaliser, tandis que l'isolation est déjà en place, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.

Avec un potentiel d'environ 145 m2 habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 50 m2 exposée plein sud, ainsi que d'un salon de 26 m2, chacun agrémenté de son foyer ouvert, d'une entrée, d'une buanderie et d'un WC.

A l'étage, une dalle béton accueille un plateau d'environ 60 m2, entièrement aménageable selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux...

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 422 m2 offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Un hangar non clos d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : À LE COURS, commune située à 30 km de Vannes et également 30 km de la plage de Damgan. Découvrez un cadre de vie d'exception combinant le confort d'une maison de 2003 de 100 m² avec trois chambres et le potentiel infini d'un grand terrain préservé au calme absolu. Avec une parcelle de plus de 2000 m² laissez libre cours à vos projets de vie au vert avec la création d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, d'un verger en permaculture. ou tout simplement un grand jardin pour passer de bons moments en famille, entre amis ! Prêt à sauter le pas et donner vie à vos projets de nature ? Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Le Cours, maison en pierre rénovée de 96 m² habitables, avec 3 chambres + bureau, située dans un environnement très verdoyant et préservé, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis.

La propriété de 9 080 m², majoritairement boisée, offre un cadre naturel préservé et une vraie intimité.

Source, puits et ruisseau en fond de propriété complètent ce cadre naturel.

La maison est distribuée ainsi :

• Rez-de-chaussée

Entrée

Salon avec poêle à bois et four

Salle à manger

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse

WC indépendant

• À l'étage

3 chambres

Bureau

Salle de bains avec WC

Également : sous-sol avec buanderie, cave, grenier, dalle béton pour garage futur, dépendance

Travaux et équipements :

Parquet chêne pièces de vie, chambres

Double vitrage PVC pour l'intégralité des menuiseries

Volets aluminium isolants partout

Isolation des combles en ouate de cellulose

Isolation du plafond du sous-sol et de la cave

Poêle à bois + radiateurs électriques à inertie

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse en bois suspendue

- DPE F – GES C

Plusieurs travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : menuiseries, volets, isolation des combles et des plafonds.

Le classement F reste notamment pénalisé par les caractéristiques constructives des murs en pierre.

Audit énergétique effectué : possibilité de passage en A ou C avec ITE.

Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 800 à 3 850 € (abonnements compris). Conso 2025 : 2300€

École accessible à pied.

Accès rapide à la N166 à 5km.

Vannes et Ploërmel : environ 20 min.

259 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Un bien pour ceux qui recherchent une maison de caractère rénovée, du calme, de la nature et surtout de l'intimité, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>