LE BERNARD - PROPRIETE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DIVISIBLE : 2077m2

L'agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de 2 077 m2, à quelques minutes des plages vendéennes...

Au Bernard, découvrez cette belle propriété en pierre implantée sur un terrain arboré de 2 077 m2, agrémenté de beaux pins, d'arbres fruitiers et d'un puits.

Son emplacement est particulièrement intéressant : Le centre bourg, l'école et les commerces sont à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

La forêt se situe à environ 5 km et les plages de Longeville-sur-Mer à seulement 6 km.

Cette propriété est constituée :

- D' une maison principale de 94 m2 avec :

* une entrée indépendante,

* une agréable pièce de vie avec cheminée,

* une cuisine équipée avec cheminée,

* une arrière-cuisine,

* 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont 2 de plain-pied,

* un atelier d'artiste pouvant être transformé en studio indépendant,

* une salle d'eau avec WC,

* une salle de bains à terminer,

* un WC indépendant.

- Complété par plus de 250 m2 de surface utile à optimiser !

La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et une grange à finir de restaurer.

Avec plus de 250 m2 de surface utile, l'ensemble offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, création de logements indépendants, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet locatif.

Le terrain de 2 077 m2 constitue un atout majeur de cette propriété, sa configuration permet d'envisager une division en plusieurs lots, avec notamment la possibilité de détacher une parcelle d'environ 650 m2.

Selon le projet et cette configuration pourrait permettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Beau potentiel à proximité du littoral Située sur la commune de Le Bernard, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine ouverte et attenante au séjour, est complétée par un cellier, un garage ainsi qu'un second espace de stockage. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 7 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et se situe à seulement quelques kilomètres des plages vendéennes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur agréable, entre campagne et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85560 – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – VERRIÈRE – TERRAIN DE 636 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 135 m² située au Bernard, à quelques minutes seulement de Longeville-sur-Mer et des plages.

Construite en 2012 sur une parcelle de 636 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

Au cœur de la maison, une verrière d'environ 20 m² apporte beaucoup de cachet et constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et chaleureux.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également de prestations intéressantes :

- chauffage au sol électrique pilotable à distance ;

- poêle à bois ;

- ballon thermodynamique avec panneaux solaires ;

- menuiseries aluminium double vitrage ;

- volets coulissants aluminium ;

- construction sur vide sanitaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un petit chalet permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts

Maison de plain-pied – 4 chambres – suite parentale – verrière de 20 m² – pièce de vie de 45 m² – chauffage au sol – poêle à bois – panneaux solaires – jardin – terrasse – piscine – proximité des plages.

Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche du littoral vendéen.

Prix : 360 450 € HAI

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