iad France - Cynthia WALLISER vous propose: La Gaude – Vue panoramique – 130 m² – Terrain 2 800 m² avec piscine

Position dominante, environnement calme et verdoyant.

VILLA Individuelle de Plain-pied, lumineuse, de 130 m² parfaitement entretenue.

Vous serez charmés par ce spacieux SEJOUR très bien décoré, avec sa cheminée, une salle à manger, tous deux ouverts sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier, une entrée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, et 2 WC.

Extérieurs rares : Beau TERRAIN arboré de 2 800 m² environ, avec PISCINE, espaces de détente, terrasse couverte et terrasse en bois avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Atout complémentaire : sous-sol d’environ 70 m² déjà pensé pour être aménagé en appartement indépendant (idéal famille ou projet locatif).

Stationnements aisés carport et places de parking.

Un bien à fort potentiel dans un cadre de vie recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

[…] Voir l’annonce immobilière >>