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VENTES à La Gaude
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649 000 €
(6 691 €/m²)
Maison 4 chambres
La Gaude
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Vous recherchez une maison récente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort en profitant d'un jardin avec piscine ? Rare sur le secteur de La Gaude, cette belle maison vous assure une QUALITE DE VIE au calme dans un cadre verdoyant. Très LUMINEUSE, mitoyenne d'un côté, elle est de construction récente et offre des prestations modernes : - RDJ : L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec un accès direct sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, son îlot central permet de partager des repas à plusieurs. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un jardin avec ESPACE BARBECUE et une jolie PISCINE hors sol - parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une chambre avec ouverture directe sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau plain-pied. - A l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, toutes orientées de manière à laisser la luminosité entrer. Une très grande salle de bains avec douche et WC assure un confort optimal. L'emplacement de stationnement privatif et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE permet de garer jusqu'à 4 véhicules, et pour le côté pratique, vous bénéficiez d’une BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique. Volets roulants et store banne électriques, fibre - tout le confort d'une maison récente ! Idéale pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace et envie de recevoir de temps en temps, cette maison est à seulement 12-15 min de Cagnes sur Mer et de la mer, et à environ 25 mn de l'aéroport de Nice. (école et transports en commun pour collège et lycée, ainsi que commerces à proximité). Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 02 84 56
949 000 €
(4 314 €/m²)
Maison 4 chambres
La Gaude
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 673 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 65 72 00 74
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