A Hermanville sur mer, à 4 minutes à pied de la mer, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison avec vie de plain-pied sur sous-sol complet. Vous apprécierez son environnement, son emplacement.

Maison traditionnelle en briques (briques/air/briques plâtrières), toiture en tuiles mécaniques

Au rez-de-chaussée (68 m2 habitables) :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle/salon (les poutres sont décoratives, elles sont en polystyrène donc facile en enlever si besoin)

- 2 chambres avec placard

- Salle d’eau

- WC

Au sous-sol :

- Dégagement

- Une pièce chauffée pouvant servir de chambre (12 m2)

- Chaufferie/Buanderie avec douche (vous avez la possibilité de créer une buanderie et une salle d’eau séparée et accessible du dégagement)

- Garage

Combles aménageables avec plancher bois

Pompe à chaleur air/eau installée en 2024

Chauffe-eau électrique installé en 2024

Cheminée avec insert à bois

Huisseries bois simple vitrage

Tout à l’égout – Contrôle assainissement conforme

La maison est bien entretenue. Elle nécessite une remise au goût du jour et des travaux pour gagner en confort thermique, à prévoir : Isolation, remplacement des huisseries et installation d’une VMC.

972 m2 de terrain clos et arboré

Portail et 2 portillons

Taxe foncière : 1564 €

Diagnostics réalisés le 09/09/2026

DPE : classification B = […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MER - MAISON NEUVE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : ENVIRON 354 000 euros FRAIS DE NOTAIRE INCLUS

Maison neuve de plain-pied offrant un grand espace de vie avec cuisine exposée sud, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Garage attenant et accès véhicule.

Informations techniques :

Construction neuve ( 2026)

Chauffage par pompe à chaleur

Frais de notaire réduits à environ 2,5 %

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MER - A 100 M DE LA PLAGE

Une belle opportunité pour cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour salon d'une superficie d'environ 34 m² exposé sud et lumineux, une spacieuse véranda,

grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol. Chauffage gaz. Fenêtre PVC. L'ensemble sur un terrain de 744 m²

Diagnostic de Performance Energetique :

- Classe consommation : F (377 kWh / m² / an)

- Classe émissions : F (83 kg CO2 / m² / an)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD -

HERMANVILLE SUR MER

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

À proximité des commerces, écoles et transports en communs.

Venez découvrir cette jolie maison DE PLAIN-PIED de 97m² sur une parcelle de 575m².

Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Un cellier et un garage complètent ce bien.

Jardin clos avec terrasse exposition SUD-OUEST.

Norme RE 2020.

Contact direct : Juliette ALLINQUANT -

EI - agent immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>