HERMANVILLE SUR MER - A 100 M DE LA PLAGE

Une belle opportunité pour cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour salon d'une superficie d'environ 34 m² exposé sud et lumineux, une spacieuse véranda,

grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol. Chauffage gaz. Fenêtre PVC. L'ensemble sur un terrain de 744 m²

Diagnostic de Performance Energetique :

- Classe consommation : F (377 kWh / m² / an)

- Classe émissions : F (83 kg CO2 / m² / an)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune très recherchée d’Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d’une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau et toilette ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bain.

Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur , offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée d’environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m².

Maison raccordée au tout-à-l’égout indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral.

À découvrir sans tarder.

Les images d’aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles.

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