Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 114 mètres carrés, conçue pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée orientée au nord, vous apprécierez les volumes généreux de cette réalisation pensée dans les moindres détails grâce à une conception BIM de qualité. L'espace jour baigné de lumière s'ouvre sur un agencement optimisé, comprenant notamment un cellier pratique au quotidien. Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure dispose de trois chambres, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également de plain-pied. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un garage accolé très appréciable. L'architecture se distingue par une élégante toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant des hauteurs harmonieuses avec un faîtage à 3,68 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie au fil des saisons. Cette construction de plain-pied sur une implantation en limite séparative représente une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de base de 243 406,97 euros, avec un montant total de projet s'élevant à 254 703,06 euros, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de sérénité et de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (46600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5071 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243407 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien Pérot vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles, offrant un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes.

Vous serez situé à seulement :

5 minutes de Quessoy et de ses commerces de proximité

15 minutes de l'hôpital

20 minutes des plages et du littoral costarmoricain.

La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose d'un sas d'entrée, d'un grand cellier, d'une cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec insert.

Les portes-fenêtres en double vitrage du séjour permettent un accès direct à la cour et au jardin.

La partie nuit offre 3 chambres confortables.

Le bien bénéficie également de deux garages, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 598 m², constructible et divisible, ainsi que d'une belle cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.

L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

LES ATOUTS DU BIEN

Maison de plain-pied ;

Terrain constructible et divisible d'environ 1 598 m² ;

3 chambres ;

Cuisine récente aménagée et équipée ;Belle luminosité naturelle ;

2 garages ;

Combles aménageables ;

Cour permettant le stationnement de 3 véhicules ;

Environnement campagne tout en restant proche des commodités ;

Fort potentiel évolutif, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

VENTE AUX ENCHÈRES MIZAPRI

Une visite préalable du bien est obligatoire pour participer à la vente interactive.

Les offres seront soumises à l'acceptation du ou des vendeurs à l'issue de la vente interactive.

Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter.

Réception des offres dès la visite […] Voir l’annonce immobilière >>