BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - HÉNON

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Hénon.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, agrémentée d’un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un premier dégagement dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit pratique et bien agencé.

La maison dispose également d’une suite parentale comprenant un espace dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

Pour plus de praticité au quotidien, une buanderie et un garage complètent ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un cabanon de jardin vient également offrir un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor, situé dans le bourg de la commune de HENON (Commerces, écoles, transport scolaire), venez découvrir cette magnifique maison de Plain Pied de 2025 avec son chauffage au sol!

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue dégagée sur le jardin.

Deux chambres dont une d'environ 20 m2 pouvant être divisée en deux.

Deux salles d'eau, buanderie, véranda, terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Hénon et Quessoy, cette maison de plain-pied achevée en 2025 offre une surface de 121 m². Elle comprend :

- Hall d'entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec un îlot central pouvant accueillir 12 personnes, palier desservant trois chambres, salle d'eau, WC, couloir avec dressing ouverte donnant sur la chambre parentale, salle d'eau avec WC.

- Garage attenant avec ouverture motorisée et chauffage au sol.

- Allée gravillonnée au-devant, terrasse et jardin exposée Sud-Ouest, le tout sur une parcelle de 456 m².

Caractéristiques :

- Achèvement en 2024.

- Chauffage pompe à chaleur aérothermie.

- Plancher chauffant sur la surface totale, y compris le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles

Une vie de campagne tout en étant proche des commodités :

- A 5 min de Quessoy et de ses commerces de proximité

- A 15 min de l'hôpital

- A 20 min des plages et du littoral costarmoricain

- Maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue

- Superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible

- 3 chambres confortables

- Sas d'entrée pratique + grand cellier

- Cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée

- Salon/séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés)

Portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour

- 2 garages

- Combles aménageables : suface totale

- Belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules

- Chauffage : fioul

- Assainissement individuel : à remettre aux normes

-Belle luminosité naturelle

- Potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles

Les + de ce bien :

- Terrain constructible et divisible

- Maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement

- Accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers

- Stationnements privatifs et jardin agréable

Au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros).

Prix Net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe Foncière 360 euros.

DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à HENON avec cette MAISON NEUVE DE 2025 avec 100 m2 habitable offrant une VIE de PLAIN-PIED ! L'entrée vous permet d'apprécier une grande pièce à vivre ouvrant sur une cuisine équipée ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement, vous pourrez apprécier la véranda de 15 m2 pour vos moments de détente (lecture, repos..) et un water-closet pour terminer cet espace. Vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau attenante chacune + un water-closet pour la plus grande. Un garage attenant complète l'ensemble. Un jardin autour vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Le tout situé sur un terrain de 587 m2. EQUIPEMENTS: PAC AIR/EAU ET DOMOTIQUE ! VIE DE PLAIN-PIED ! A proximité du bourg. A VISITER RAPIDEMENT ! Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Honoraires : 4,90% TTC de 248 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 152 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: : VMO-0025513 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette rare opportunité sur la commune d'HENON!

Il est temps de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 2017 située dans un quartier calme et recherché à Hénon!

Cette maison de plain pied offre une pièce de vie spacieuse dès l'entrée avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 80m².

La pièce de vie principale bénéficie de larges baies vitrées coulissantes, permettant un accès direct à l’extérieur et une luminosité optimale toute la journée. L’agencement fonctionne parfaitement pour la vie de famille et la réception d’invités.

Le bien propose 3 chambres spacieuses (17m² et 16,50m²) dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing (27m²)!

Une salle d'eau complémentaire avec double vasque, douche et sanitaires est proposée. A noter, la présence d'un deuxième sanitaire, lui, indépendant.

Enfin une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien (env. 39m²). Nous apprécions la possibilité de transformer facilement ce garage en double garage comme prévu initialement à la conception de ce bien.

Le bien est équipé de prestations modernes : baignoire balnéo pour vos moments de détente, volets roulants électriques, ventilation double flux, ainsi qu’une connexion internet haut débit pour le confort au quotidien. Côté terrasse: Le store banne électrique à LED offrent une protection solaire appréciable sur la terrasse, et l’arrosage automatique prend soin du jardin en toute simplicité selon votre volonté.

L’extérieur séduit par un jardin soigneusement entretenu, un vrai espace convivial grâce au barbecue, parfait pour les belles journées d’été. Un cabanon est présent sur la parcelle, idéal pour stocker vos outils ou y installer votre atelier. La parcelle totalise au global 1613m². Le portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Une véritable opportunité à 20 min de Saint-Brieuc

Vous cherchez une maison récente, économe en énergie, au calme, sans les contraintes d’un lotissement ?

À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, aux portes de Quessoy, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² implantée sur une parcelle de 456 m².

Rare sur le secteur : une maison moderne, classée DPE A, prête à vivre immédiatement.

Elle se compose de :

* Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

* Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest

* 4 chambres (idéal famille ou télétravail)

* 2 salles de bains

* 2 WC

* Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre ou bureau

Confort et économies au quotidien :

? Pompe à chaleur aérothermique (chauffage + eau chaude)

? Plancher chauffant sur toute la surface, y compris le garage

Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles et de l’Intermarché de Quessoy.

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>