Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, un emplacement parfait pour votre résidence principale.

Profitez d'une localisation de choix, proche du centre-ville, des commodités et des services.

Ce plain-pied de 95 m² répartis en 5 pièces très fonctionnelles. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie est généreux et convivial, avec un vaste Salon/Séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine et une entrée pratique. Côté nuit, l'aménagement est optimal avec 3 chambres (toutes deux équipées de placard).

Pour un confort accru, un garage attenant est inclus. L'ensemble est posé sur un jardin de 394m².

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Située dans un environnement paisible au coeur de la nature, cette maison de plain pied construite en 1979 offre une superficie habitable d'environ 170 m2.

Cette maison vous offrira une entrée et couloir avec rangements donnant sur un salon-salle à manger avec une cuisine équipée séparée pour une surface de 51m2 au global . Un dégagement dessert également un wc séparé, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ACOVA complétés par un poêle à bois installé en 2016.

Le sous-sol, entièrement carrelé, isolé et aménagé, comprend une pièce chauffée de 28 m2 et un espace de 30 m2 divisé par des portes coulissantes en buanderie, bureau chauffé et atelier/repassage.

A l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille un double garage et un troisième espace de stockage attenant pour un surface totale de de 54 m2, la propriété est entièrement clôturée et un portail motorisé installé en 2020. Une partie du terrain peut accueillir des animaux, celui-ci possédant une clôture indépendante en plus .

LES PLUS : Les volets aluminium ont été remplacés en mars 2025 et un ravalement complet est a été réalisé en avril 2025. Les combles ont été isolés en 2018, les gouttières remplacées en 2022, et les tableaux électriques mis aux normes en 2004 puis 2018. Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Une mise aux normes de l'assainissement est à prévoir.

Cette propriété représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Collard vous propose : * À découvrir absolument ! Maison de plain-pied de 134 m² au cOEur de Grandchamp des Fontaines * Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos valises dans un environnement calme, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports ? * Cette maison est faite pour vous ! * Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grandchamp des Fontaines, cette maison de plain-pied de 134 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en rejoignant à pied les commerces du bourg, les établissements scolaires et l'arrêt de la ligne 300. Dès votre arrivée, le charme opère. Son magnifique jardin paysagé et arboré de 970 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour recevoir ou tout simplement profiter du calme. À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon - séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing indépendant et un WC séparé. Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace de télétravail. Un garage, une cave, un grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique. * Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants… À visiter sans tarder ! * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une belle opportunité dans un secteur où les biens sont rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied située à 5 minutes du bourg de Grandchamp des Fontaines et seulement 3 minutes du bourg d’Héric et de l’axe Nantes - Rennes.

Idéalement conçue pour un confort optimal, elle bénéficie de frais de notaire réduits à 11 000 €.

Descriptif :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

• Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

• Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau.

• Une salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire.

• Une buanderie pratique et fonctionnelle.

• Un garage double, offrant de nombreux rangements ou espace pour vos véhicules.

• Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Le tout sur un terrain de 1738 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.

N’attendez plus pour visiter cette maison clé en main qui n’attend que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied au calme sur un terrain d'exception !

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette agréable maison de plain-pied profite d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 977 m2 entièrement close, offrant un espace extérieur rare à proximité immédiate des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces de vie. Cette maison dispose d'une vaste cuisine de 29 m2, ainsi que d'un séjour-salle à manger de 30 m2 complété par un coin salon TV cosy.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard. La chambre principale actuellement aménagée en bureau salle de musique, d'une surface de plus de 19 m2, bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un coin rangement complètent cette partie.

En annexe, ce bien dispose d'un garage fonctionnel, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU ! Sur NOTRE DAME DES LANDES,

A 15 Min du bourg d'ORVAULT

Maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre bourg de Notre-Dame-des-Landes.

Construite en 2018 et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous entrez dans un hall avec placards qui vous mène dans une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée - équipée, salon - séjour avec poêle à pellet, l'ensemble donnant sur la terrasse vous permet de profiter de la nature à l'abri de tout regards.

Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complète ce bien.

Attenant et communiquant avec la buanderie, un carport en dur apporte une belle fonctionnalité.

Et en dépendance, un garage de 20 m2 complète les espaces extérieurs.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain exceptionnel à Grandchamp-des-Fontaines et charmante maison de plain-pied. Situé dans un lotissement de prestige à Grandchamp-des-Fontaines, proche de Treillières, un terrain de 369m² est disponible. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Il offre une grande flexibilité pour la conception de votre future maison, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour une famille, est également à vendre. Cette propriété dispose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage PAC air/air, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un vide sanitaire et de la domotique pour les menuiseries. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Ces deux biens immobiliers sont des opportunités à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 km du bourg de Grandchamp des Fontaines, maison des années 1980 de 110 m² environ entièrement de plain pied et rénovée récemment. Composée d'une entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec insert, couloir, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains avec douche et baignoire, WC.

Un garage attenant, un grenier entièrement aménageable et un hangar non attenant viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison profite pleinement du charme et de la tranquillité de cet environnement prisé. La commune offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et dynamique, avec ses commerces de proximité et ses écoles. Les espaces verts environnants invitent à la détente tandis que la proximité de Nantes, à seulement quelques kilomètres, facilite les déplacements.

Cette maison de plain pied, construite en 2001 sur un terrain de 700 m², offre une surface habitable de 93 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en mezzanine. Son salon cosy avec insert, sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant et un jardin entièrement clôturé complètent cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir : Un terrain d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, une charmante commune proche de Treillières. Ce terrain de 369m², situé dans un lotissement de prestige, offre un cadre de vie serein et une proximité appréciable avec les commodités urbaines. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne, sans renoncer aux avantages de la ville. Le lotissement se distingue par son environnement paisible et sa communauté accueillante. Ce terrain offre une grande flexibilité pour la conception de votre future demeure. Sa taille généreuse permet d'envisager une maison confortable avec un espace extérieur. Imaginez votre maison de plain-pied contemporaine avec un toit plat. Composée d'un garage attenant à la cuisine, avec la possibilité d'ajouter un cellier. La pièce de vie en forme de U, très lumineuse, permet de créer des espaces séparés entre la cuisine, le repas et le salon. La maison comprendra également trois chambres, dont une isolée des deux autres, une salle de bains et un WC indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>