iad France - Caroline Charbut vous propose: Situé sur les hauteurs de GIGNAC, et à deux minutes de l'A75.

Magnifique pavillon de plain-pied construit en 2004, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort.

Avec une surface habitable de 142m² et implanté sur un terrain de 1982m², ce bien est un véritable atout.

La maison se compose de 2 belles chambres spacieuses, chacune proposant un espace de vie chaleureux et confortable avec dressing et rangement.

Une troisième servant à ce jour d'un espace bureau.

L'entrée donne le ton avec un espace accueillant et lumineux, suivi d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

La salle d'eau de 9m2 se compose d'une douche à l'italienne, une double vasque moderne et un wc.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux magnifiques terrasses totalisant 24m²et 30m2, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité.

Le jardin bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation par gaine, l'interphone et le portail électrique garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé.

De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une cuisine d'été, de plusieurs places de parking offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable.

Ce pavillon, en excellent état général et rénové entièrement et récemment, offre une harmonie parfaite entre modernité, confort et qualité de vie.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur foyer où il fait bon vivre, se reposer et se ressourcer au quotidien. Une opportunité rare à saisir dans un environnement verdoyant.

Attention, A75 à deux minutes!! donc le bruit de l'autoroute est présent quand on se trouve dans le jardin. Vous aurez la possibilité de monter un mur végétal, en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: GIGNAC (34) – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN MÉDITERRANÉEN, PISCINE ET DÉPENDANCE

Dans un secteur calme et recherché de Gignac, à deux pas de toutes les commodités (accès rapide à l’A75, écoles, collège, lycée, commerces), venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Le véritable atout de ce bien ? Son vaste jardin plat arboré sans vis-à-vis, et soigneusement aménagé dans une ambiance méditerranéenne.

Planté de superbes oliviers, cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité : bel espace piscine (9mx4), plage, pool house, espace barbecue, et de larges terrasses

Un véritable havre de paix ensoleillé, idéal pour profiter en famille ou entre amis.

Côté intérieur, tout a été pensé pour optimiser la surface des 120 m2. La villa lumineuse propose une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour séjour. Un couloir mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et au fond, une belle suite parentale avec sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

En complément, un garage indépendant de 30 m², avec de multiples possibilités : création d’un studio indépendant, bureau professionnel, atelier d’artiste, ou encore stockage pour activité artisanale.

La configuration du terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Prestations : Climatisation gainable, DV, moustiquaires,banne store électrique, Électricité et plomberie refaites, Eau du canal avec arrosage automatique.

Un bien rare, prêt à vivre, au cOEur d’un environnement verdoyant et calme. Parfait pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>