iad France - Audrey Murano vous propose: Maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 95 m2, sur une parcelle de 519 m2, située dans un lotissement à Champdeniers, proche des commerces, écoles et médecins.

Celle-ci comprend :

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (45 m2)

- un espace nuit avec deux chambres (2x11.50m2)

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes

- un WC suspendu

- une pièce aménagée de 14 m2 avec baie vitrée

- une buanderie de 5 m2 environ.

- une terrasse côté pièce de vie

- un abri de jardin

La maison bénéficie d'un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, un chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif.

Les combles ont été isolées en 2024, cour en enrobé faite en 2022.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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