79283 -SAINTE NEOMAYE– QUARTIER CALME - MAISON 134 M ² - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - PARCELLE 645 M ²-TERRASSE - GARAGE - CELLIER BUANDERIE.

Maison neuve achevée fin 2023 proposant de beaux matériaux et des finitions, 134 m2 habitables tout confort.

Matériaux haut en gamme.

Parcelle d'environ 640 m2 avec terrasse 60m2 et installation spa présente.

Vous recherchez le calme et un certain standing avec des prestations qualitatives, une maison très bien pensée et adaptée à une vie quotidienne agréable et ergonomique ?

Entrée avec placards sur mesure.

Pièce de vie de 75 m2 avec accès terrasse sans vis à vis

Cuisine achetée et posée par « de la cuisine au dressing », dinatoire, idéale pour les amateurs de cuisine, gaz bouteille, plan de travail et évier avec rebord fenêtre et coffrage en granit.

Carrelage imitation bois, piano FALCON neuf 5 feux avec 2 fours et 2 chauffe-plats, four additionnel, hôte, lave-vaisselle.

Emplacement télévision murale.

Salon et salle à manger avec une grande baie coulissante 300 x 215 en alu en extérieur et pvc en intérieur.

Dégagement

Wc suspendu indépendant, avec lave mains + fenêtre

Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette + fenêtre

Bureau ou chambre disponible d'environ 10 m2 + placard.

Chambre 12 m2.

Chambre 12 m2

Opposée aux chambres, vous trouverez une suite parentale climatisée de plus de 17m2, équipée d'un dressing aménagé, salle d'eau avec douche et wc suspendu, sortie sur la terrasse possible.

Garage de plus de 31m2 isolé avec de nombreux placards aménagés,

Une réserve

Un cellier / buanderie avec sortie porte de service sur terrasse abritée partiellement.

Chauffage pompe à chaleur air/air – 3 installations réversibles cuisine / salon / suite parentale.

La propriété ne dispose pas de portail à l'entrée.

TF 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE A SAINTE NEOMAYE !

Idéalement située à Sainte Néomaye, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 117 m² sur une parcelle de plus de 470 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et wc séparés.

Ses atouts : Garage attenant, chauffage au sol.

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Treyve vous propose: Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche

Surface habitable : 105 m² | Parcelle de 600 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie

Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité.

Une maison qui a tout pour plaire

- Séjour spacieux de 59 m2 environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments.

- Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée,

- 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.

- Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC.

- Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements.

- 1 WC indépendant.

- VERANDA de 97m2 avec PISCINE (4*5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur/extérieur garanti !

Des équipements modernes et économiques :

- Pompe à Chaleur réversible.

- Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal.

Un extérieur qui invite à la détente

- Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager.

- espace lounge pour vos soirées en plein air

- Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos/motos, atelier.

- Taxe Foncière : 984€

- Assainissement individuel conforme.

Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main

Pourquoi attendre ?

Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE !

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Maison de plain-pied de 83 m² habitables et 15 m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation conforme à la réglementation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Situé dans un lotissement paisible de la commune de Sainte Noemaye, ce terrain entièrement viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain dispose de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) et est raccordable au tout-à-l’égout, un véritable atout pour votre futur confort.

Vous apprécierez son environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale sereine.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 91 m² habitables.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

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Maison de plain-pied de 89 m² habitables.

Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

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Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur.

Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage.

Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 €/mois (bail nu depuis avril 2025), soit

4 800 €/an de revenus locatifs.

Assainissement neuf réalisé pour la vente.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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