iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveauté – Exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet

Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un artisan, un vigneron ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Il se compose de :

Une maison de plain-pied de type T5 d’environ 133 m², dans son jus mais habitable,

Un hangar d’environ 500 m²,

Un local professionnel comprenant environ 90 m² de bureaux,

Une cour intérieure permettant le stationnement et les accès aux différentes parties.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de volumes rares sur le secteur et d’une configuration adaptée à de multiples projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif mixte.

Situé à proximité du centre du village, des commerces et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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