Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T3 de 83.46m² sur un terrain d'environ 300m²

Localisation : Carpiquet

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Vie de plain pied

- Sous-sol complet

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 grande pièce de vie

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle de douche avec WC

Un sous-sol complet avec une buanderie

Type de chauffage : Électrique / poêle à granulés

Type de menuiserie : double vitrage PVC

Taxe foncière : 943€/an

DPE : C (174) GES : C (29)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 430 et 1 990 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 270 000 € HAI

Taux d'honoraires : 8% soit 250 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

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Agréable pavillon de 1961 d’env. 69m² (dont 7m² aménagés en sous-sol), dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, services, bus Twisto, périphérique, axe Caen-Bayeux et A84. Vie de plain-pied surélevé sur sous-sol complet, avec un joli terrain clos, arboré et ensoleillé de plus de 550m².

Au niveau principal : entrée, cuisine meublée, séjour lumineux de 22m², 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Placards et accès au grenier.

Au sous-sol : bureau/chambre d’appoint chauffée, cuisine secondaire avec buanderie et douche, chaufferie, garage, rangements et atelier.

À l’extérieur : beau jardin avec fruitiers, 2ème garage avec cave, dépendances, stationnements, réserve pluviale, portail motorisé.

Confort : chaudière gaz thermostat et robinets thermos., ballon 200L, PVC double vitrage, VMC, volets alu à projection, adoucisseur, assain. collectif, fibre.

Un élégant pavillon avec sous-sol et dépendances, offrant un beau potentiel de valorisation énergétique.

Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure, estimation des aides et mise en relation avec des professionnels qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>