LE CONFORT DU NEUF AU CŒUR DE BROCÉLIANDE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette opportunité rare : une maison contemporaine neuve, idéalement située dans le centre-bourg de Beignon. Profitez d'un cadre de vie pratique et paisible, où les commerces et les écoles sont accessibles à pied, le tout à seulement 10 minutes de GUER et de PLÉLAN-LE-GRAND.

Modernité, Confort et Performance Énergétique

Construite selon les dernières normes RT 2020, cette maison allie élégance architecturale et économies d'énergie. Elle propose une distribution fluide et lumineuse :

Le Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse (39m2), d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau fonctionnelle attenante et d'un cellier pratique pour le stockage et l'espace technique.

L’Étage (Espace Nuit) dispose d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses et d'une salle de bains familiale avec WC intégré.

Extérieurs et Dépendances

La maison est édifiée sur un terrain d'environ 262 m2, clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien pour vos moments de détente.

Garage attenant : Un espace indispensable pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Les Avantages Exceptionnels de ce Bien :

Maison Neuve : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir.

Économies garanties : Isolation haute performance (RT 2020) pour des factures d'énergie maîtrisées.

Frais Réduits : Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux.

Emplacement No1 : Tout à pied au sein d'une commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ACTUEL !

Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d'une maison neuve avec des conditions financières privilégiées.

Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA JUSTICE 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE EN RDC, SOUS-SOL, DOUBLE CARPORT ET PUITS EN LISIÈRE DE BROCÉLIANDE

L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de caractère, idéalement située dans le secteur très prisé et paisible du Quartier de la Justice à Beignon.

Implantée au cœur du mythique Pays de Brocéliande et à proximité immédiate de Guer, Coëtquidan et de l'axe rapide Rennes-Lorient (N24), cette propriété offre un cadre de vie bucolique, intime et privilégié, entourée par une nature préservée.

Un Intérieur Chaleureux, Spacieux et Fonctionnel

Offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes lumineux, la maison s'organise ainsi :

Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) est composé : d’un hall d'entrée accueillant, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, d’une cuisine aménagée très lumineuse, d’une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, sa salle d'eau privative, d’un WC et d’un dressing

A l'Étage (Espace Nuit / Enfants) dispose : de trois belles chambres lumineuses, d’une mezzanine à usage de bureau , d'un autre bureau et d’une salle d'eau avec WC.

Au Sous-sol : une buanderie pratique et un espace chaufferie offrant du rangement supplémentaire.

Un Domaine Exceptionnel de près de 16 000 m2

Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, au coeur de la forêt de Brocéliande :

Terrain arboré de 15 965 m2 (près d'1,6 hectare) à l'abri des regards.

Puits présent sur la parcelle, un atout précieux pour l'entretien du jardin ou du potager.

Dépendances : Un double carport pour abriter facilement vos véhicules et un abri de jardin pour l'outillage et le stockage.

Caractéristiques Techniques :

Localisation : Beignon (56380) Quartier de la Justice.

Équipements : Poêle à bois, sous-sol complet, double carport, puits privatif.

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ BEIGNONNAIS POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ESPACE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO !

A vendre, maison de plain pied dans le bourg de BEIGNON, à quelques minutes de Plélan le Grand et de Guer, au coeur de la forêt de Brocéliande.

Proche de toutes commodités cette maison de 82 m2 sur un terrain de 602 m2, est composée d'une entrée desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec dressing, une salle des bains et un WC séparé.

Vous disposerez également d'un grenier de 20 m2 aménageable.

Aux […] Voir l’annonce immobilière >>