Idéalement située à proximité des commodités de BEIGNON, dans un hameau paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 édifiée sur un jardin de 1200 m2.

D'une surface habitable d'environ 135 m2, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Cette maison dispose au rez de chaussée d'un généreux et lumineux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc-lave mains.

A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau-wc à achever

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre, en centre bourg de Beignon, au calme, maison de 110 m2 + grenier aménageable de 27 m2, sur un terrain d'environ 950 m2.

Cette maison vous offre au rez de chaussée un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard et un grand garage.

A l'étage un dégagement distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC et un grand grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CONFORT DU NEUF AU CŒUR DE BROCÉLIANDE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette opportunité rare : une maison contemporaine neuve, idéalement située dans le centre-bourg de Beignon. Profitez d'un cadre de vie pratique et paisible, où les commerces et les écoles sont accessibles à pied, le tout à seulement 10 minutes de GUER et de PLÉLAN-LE-GRAND.

Construite selon les dernières normes RT 2020, cette maison allie élégance architecturale et économies d'énergie. Elle propose une distribution fluide et lumineuse : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse (39m2), d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau fonctionnelle attenante et d'un cellier pratique pour le stockage et l'espace technique. L’étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses et d'une salle de bains familiale avec WC intégré.

La maison est édifiée sur un terrain d'environ 242 m2, clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien pour vos moments de détente. Garage attenant : Un espace indispensable pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Maison neuvre : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir.

Economies garanties : Isolation haute performance (RE 2020) et chauffage pompe à chaleur pour les factures d'énergies réduites.

Frais réduits :Bénéficiez de frais de notaires réduits et d'honoraires d'agence avantageux.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ACTUEL ! DPE A.

Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d'une maison neuve avec des conditions financières privilégiées.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CHT Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME DU NATUREL ET UN TERRAIN D'EXCEPTION EN CŒUR DE BOURG

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette superbe maison en bois, véritable cocon de bien-être situé dans le bourg de Beignon. Alliant une architecture chaleureuse à un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.

Un Intérieur Cosy et Lumineux

Cette maison en bois se distingue par ses matériaux nobles et son atmosphère apaisante : Au Rez-de-Chaussée, cette maison est composée d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, la cuisine aménagée parfaitement intégrée, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Ce niveau se poursuit par une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie pratique. L’Étage dispose d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture) desservant trois chambres confortables sous le charme du bois et un bureau. Dépendances : Un bûcher pour votre bois de chauffage et un abri de jardin pour vos outils et équipements de loisirs.

Un Véritable Écrin de Verdure

L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur remarquable : Un magnifique terrain arboré et clos d'environ 3 500 m2, offrant une intimité totale et un espace de liberté rare en centre-bourg.Localisation et Cadre de Vie

Beignon : Commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Proximité : À seulement 7 minutes de Plélan-le-Grand et 10 minutes de Guer. Environnement : Un cadre naturel préservé tout en profitant des avantages du bourg.

UNE MAISON UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'AUTHENTICITÉ !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce havre de paix, contactez l'agence CHT IMMOBILIER

GROS TRAVAUX A PREVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une jolie maison indépendante de construction traditionnelle aux volumes généreux située dans un environnement bucolique et boisé proche de la Forêt de Brocéliande.

PROPRIETE EN BROCELIANDE IMPLANTEE SUR UN PARC BOISE D'UNE SURFACE DE 1,6 HECTARE AGREMENTE A LA BELLE SAISON DE RHODODENDRONS ET CAMELIAS EN FLEURS.

Ce bien immobilier d'une surface habitable d'environ 180 m² est composé d'un hall d'entrée desservant une salle de séjour - salon sur parquet équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée de baies vitrées vous permettra de prendre vos repas avec une vue imprenable sur un environnement privilégié.

Une suite parentale composée d'une chambre avec salle de bains attenante ,un dressing et wc viennent compléter l'ensemble des pièces du rez de chaussée.

A l'étage, vous disposerez d'un espace mezzanine-bureau desservant quatre chambres , un dressing , une salle de douche, wc .

Cette maison est également aménagée d'une cave , d'une buanderie et chaufferie.

A propos de vos extérieurs , vous disposerez d'une grande terrasse vous permettant de partager de bons moments en famille et entre amis lors d'un repas à l'abri des regards.

Un carport pour y stationner vos véhicules ainsi qu'une grande remise à bois sont à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC CHT Immobilier.

Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible.

Elle dispose d'un locataire en place, bail effectif au 4 mai 2026 pour une durée de 3 ans. Loyer 730€.

Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d’un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d’environ 255m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec en plus des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CHT Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec CHT Immobilier cette maison neuve, située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, dans centre-ville de Beignon à proximité des commerces et des écoles.

Construite selon les normes d'isolation les plus performantes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d’un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d’environ 258 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec en plus des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CHT Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à Beignon (56 380), à deux pas des légendes de Brocéliande et des commodités, venez découvrir cette superbe longère en pierres de pays, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.

Ce bien dispose d'une magnifique pièce de vie, grande et lumineuse avec cheminée insert et donnant accès à la terrasse exposée SUD. La pièce de vie est ouverte sur l'espace cuisine aménagée et équipée et se poursuit avec une grande buanderie et un cabinet de toilette.

L'étage se compose d'un dégagement spacieux donnant accès à trois grandes chambres, dont un avec grand espace dressing et accès à la salle d'eau, WC indépendant.

Le deuxième niveau s'ouvre sur deux espaces bureau qui peuvent également faire office de petites chambres d'appoint ou d'espace de détente.

Cette propriété dispose également d'une dépendance en pierres à usage de cellier.

Le terrain d'environ 1670m2 est cloturé et dispose de nombreuses possibilités d'aménagements.

Assainissement individuel récent.

Renovation de qualité avec équipements de chauffage performants (DPE C).

Accès à GUER en 5 minutes, PLELAN LE GRAND en 10 minutes, cccès rapide à la RN24 et proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE DE PAIX IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE BEIGNON (56)

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir le charme et l'authenticité de cette magnifique longère indépendante en pierre, nichée en pleine nature sur la commune de BEIGNON, au cœur de la légendaire Forêt de Brocéliande.

Idéalement située cette propriété, entièrement rénovée en 2007, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les activités de plein air. Cette maison est configurée sur trois niveaux pour optimiser l'espace et la lumière. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée pratique avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale avec son poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie qui offre la flexibilité d'être aménagée en quatrième chambre de plain-pied si besoin. Au 1er étage, cette maison dispose d'une grande mezzanine très lumineuse, servant actuellement de salon ou de second espace de vie et deux chambres. Au 2ème étage cette propriété se prolonge par une mezzanine à usage de bureau (parfait pour le télétravail ou un coin lecture) et une troisième chambre.

L'ensemble est érigé sur un terrain arboré d'environ 267 m2, offrant un espace extérieur facile d'entretien et agréable.

Un garage attenant vient compléter les prestations, assurant un stationnement ou un espace de stockage sécurisé.

Une opportunité rare d’acquérir une maison en pierre authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne (rénovation de 2007), et parfaitement adaptée pour une vie paisible en Brocéliande. Des panneaux solaire permettent d'optimiser l'énergie et l'assanissement individuel est conforme, sans travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER.

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L'AUTHENTICITÉ ET LE CALME À 7 MINUTES DE PLÉLAN-LE-GRAND

L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierres pleine de caractère, idéalement située dans le centre-bourg de Beignon. Profitez d'une vie quotidienne facilitée avec un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre. À seulement 7 minutes de Plélan-le-Grand, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Brocéliande.

Un Intérieur Cosy et Optimisé

La maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle d’eau pratique et un WC indépendant. À l’Étage : Une belle chambre offrant un grand espace nuit intime et paisible.

Caractéristiques Techniques Chauffage : Équipée de radiateurs électriques. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Matériaux : Construction traditionnelle en pierres offrant une excellente inertie.

Localisation et Environnement Beignon : Commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers vers Guer et Plélan-le-Grand. Cadre de vie : Un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation du bourg.

UNE PETITE PERLE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette maison récente située dans un environnement paisible sur la commune de Beignon. Alliant modernité et qualité de vie, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-bourg.

La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité. La maison se compose d’une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau se compose également d’un espace nuit comprenant une chambre, une grande salle de bains équipée de baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, un palier spacieux actuellement aménagé en espace bureau dessert trois grandes chambres accueillantes et un cabinet de toilette disposant déjà des réservations nécessaires pour être transformé en salle d'eau selon vos besoins.

Cette construction récente mise sur la performance et le stockage :

Chauffage : Système performant par pompe à chaleur garantissant des économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques.

Stockage : Un grand garage avec un grenier au-dessus, offrant un volume de rangement supplémentaire considérable, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Un Extérieur Privilégié

La maison est édifiée sur un grand terrain d'environ 1 200 m2. Cet espace arboré et tranquille est idéal pour les jeux d'enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature en toute intimité.

Les Points Forts :

Rare sur le secteur : Maison récente avec 4 chambres sans travaux à prévoir.

Volume : Pièce de vie de 55 m2, rare en centre-bourg.

Évolutivité : Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage.

Localisation : Beignon, à seulement 7-10 minutes de Plélan-le-Grand.

UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR FAMILIAL !

Pour découvrir ce havre de paix, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER

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Christine, votre conseillère Sublimons vous propose de devenir propriétaire à Beignon de cette agréable maison familiale construite en 2006.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'un insert, de panneaux solaires et d'un puits canadien permettant de maintenir une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse de 35 m² parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien qui se situe à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes.

Affaire rare sur cette commune.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>