iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison récente 2024 – Plain-pied – 125 m² – 4 chambres – combles aménageables – Ardon

À 10 minutes d’Orléans, dans un environnement calme et recherché aux portes de la Sologne, découvrez cette maison récente de 2024, de plain-pied, prête à vivre.

Ici, vous posez vos valises. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises.

Dès l’entrée, on arrive sur une belle pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et bien pensée, avec :

* un espace salon

* une salle à manger

* une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

Un vrai lieu de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit :

* 3 chambres

* une suite parentale avec dressing et salle d’eau

* une salle de bain avec baignoire

* WC indépendant

La maison est fonctionnelle, fluide, et adaptée à une vie de famille.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, garage attenant, cellier, buanderie…

Avec un DPE A, vous êtes tranquille sur les années à venir.

Le vrai plus du bien :

les combles d’environ 80 m² restent aménageables.

Aujourd’hui, vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison familiale de plain-pied sur un domaine de plus de 2,5 hectares avec étang privé

Ardon , 239 m² habitables , Domaine de plus de 2,5 hectares , Étang privé , 5 chambres , Maison de plain-pied.

Et si votre prochain cadre de vie ressemblait à cela : se réveiller entouré de nature, profiter d’un vaste terrain arboré, observer les reflets du soleil sur votre étang privé… tout en restant à quelques minutes d’Orléans.

Située à Ardon, cette propriété rare offre un environnement exceptionnel pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature.

La maison, construite en 2006, développe environ 239 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine ouverte complète cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain. Bureau, buanderie et nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : plus de 2,5 hectares de terrain offrant un cadre naturel unique avec un étang privé. Un lieu parfait pour profiter du calme, accueillir des animaux, développer un projet de loisirs ou simplement savourer la nature au quotidien.

Un bien rare qui combine grands volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Orléans.

La propriété dispose également d’une seconde petite maison indépendante à rénover, ouvrant la porte à de nombreux projets :

•Gîte ou Airbnb

•Espace bien-être / spa

•Salle de sport

•Studio indépendant (famille, invités, activité professionnelle)

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>