Située sur la commune de Marcillé-la-Ville, à quelques minutes de Mayenne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché.

Cette maison d’environ 130 m² habitables se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage pour une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une quatrième chambre aménagée au-dessus du garage, entièrement isolée, pouvant également servir de bureau ou de salle de loisirs.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un classement énergétique C / A, gage d’une bonne performance énergétique.

Un atout rare : un double garage d’environ 60 m² avec deux portes sectionnelles, offrant un grand espace de stationnement et de stockage.

Implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m², la propriété offre un extérieur spacieux et agréable.

La maison est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied à proximité de Mayenne.

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Venez découvrir à la vente ce plain-pied de 2010 vous offrant une pièce de vie de plus de 46 m2 avec poêle à bois, quatre chambres avec placard, une salle de bains et un wc.

Venez poser vos valises, aucun travaux à prévoir !

Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois.

Double garage et lingerie.

Le tout sur une jolie parcelle de 1400 m2.

Classe énergie: C.

Son prix est de 252 400euros HAI, dont 12 400euros TTC (5.17%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

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