Maison de plain pied 151 m2 avec atelier artisanal - terrain 2700 m2

Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes offrant une rare combinaison entre habitation et activité professionnelle !

Cette agréable maison de plain pied de 151 m2 est implantée sur une parcelle de 2700 m2 et bénéficie de la proximité immédiate d'un vaste atelier artisanal de 169 m2 attenant à une garage de 62 m2

La partie habitation propose une organisation adaptée à une famille nombreuse, à une activité d'accueil ou à toute personne recherchant de beaux volumes.

Elle comprend : 5 chambres dont 4 avec un point d'eau, une suite parentale, un grand salon séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

Chauffage électrique + cheminée foyer fermé

Garage avec porte motorisée.

L'atelier bénéficie d une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine permettant du stockage. Un bureau et des vestiaires

complètent cet atelier.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 343 167 euros dont 3.99% d honoraires, 330 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol, offrant de beaux espaces de vie et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie au quotidien.

Le sous-sol aménagé complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un garage avec espace atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 805 m², offrant un agréable espace pour vos projets d'aménagement, vos moments de détente ou les jeux des enfants.

Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, évolutif et offrant de nombreuses possibilités.

Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>