iad France - Amandine Gandemer vous propose: ANCIEN CORPS DE FERME A BREUIL BARRET - CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNELS. Niché dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne de 127m² + gîte indépendant de 63m² offrent une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Située sur un terrain de 8235m², cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature, des animaux et de la tranquillité.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle à bois de 37.5m² donnant accès à la terrasse, un grand salon de 26 m² sur parquet, un WC, une chaufferie.

A l’étage : un couloir dessert 3 chambres sur parquet (18,12.5 et 11m²), un WC et une salle de bain.

La gîte dispose d’une entrée de 13m², un salon de 20m² avec son poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10.6m², deux chambres (10.5 et 13m²), une salle de bain avec WC et d’une terrasse privative. (idéal Airbnb, rentabilité locative, Puy du Fou, Marais Poitevin)

À l'extérieur, une terrasse en bois est exposée Sud-Ouest. Le terrain de plus de 8000 m² idéal pour les animaux (cheval, mouton, âne…) inclut un poulailler, une mare et des arbres fruitiers. Les dépendances comprennent un garage de 39 m² adapté pour un camping-car, un atelier de 49 m², une étable de 52 m² et un espace attenant de 28 m² avec accès à une cave de 26 m².

Technicités+++ : maison et garage toiture ok, isolation ok, double vitrage, poêle à bois (2010)

Technicités +++ : Gite : VMC et assainissement ok, toiture ok.

À Prévoir : VMC et assainissement partie maison, toiture dépendances, piscine à rénover.

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Pavillon familial au calme Puy-de-Serre (85), Vendée

Située dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de sérénité. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes et équipements. Garage, une piscine semi-enterrée avec local technique, une grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Performance et confort : DPE : C Maison très économique à l'usage. Assainissement individuel par filtre à sable conforme.

Construction récente et parfaitement entretenue.

Les atouts : Environnement très calme, Jardin soigné et agréable,

Maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse,

Aucun gros travaux à prévoir

Situation géographique : Environ 7 km de La Châtaigneraie, 7 km de Vouvant, cité de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>