Nouveau bien d'exception en vente chez UNI IMMOBILIER !

Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d'un environnement privilégié.

Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains.

Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts majeurs :

Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité

Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine

Parc arboré d'environ 1,2 hectare

Chapelle pleine de caractère sur la propriété

Piscine sécurisée 10 x 4 m

La maison principale (321 m²) se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée remarquable avec escalier en pierre

Un salon de réception

Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine

Un second salon

Un bureau

Un WC

Au premier étage :

Une grande suite avec salle d'eau et WC

Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)

Un dressing

Au deuxième étage :

Trois chambres

Une salle de bain

Une salle d'eau

Deux WC

Un grand sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONAL! Just 2 hours from Paris, a stone's throw from Bayeux and the seaside... This historic property boasts a former chapel (with excellent acoustics).

Access the property via a grand, majestic driveway that winds through lush greenery...

Discover the manor house, a former presbytery, redesigned to maximize tranquility...

The main entrance opens onto a vestibule with a stone staircase and original wrought-iron railing...

The entrance hall leads to reception rooms with stone fireplaces; beyond, a large, fully equipped, semi-professional kitchen, complete with a contemporary dining room overlooking the swimming pool and garden (large terraces...).

The upper floors comprise five bedrooms, including two smaller ones, and three bathrooms or shower rooms. Home automation and alarm system are also included.

Views of the gardens and the deconsecrated chapel, which offers perfect acoustics.

A tennis court enhances the setting.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>