Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 31600 SAUBENS UNE ADRESSE À PRIVILÉGIER pour cette agréable VILLA FAMILIALE T6 / 7 de 144 m² habitables (158 m² environ de surface au sol), principalement de PLAIN-PIED, avec PISCINE, implantée sur une jolie parcelle de 830 m² environ entièrement clôturée, arborée et SANS VIS-À-VIS. Située dans un environnement résidentiel CALME, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles À PIED. Construite en 1998, puis agrandie et améliorée au fil des années, cette maison offre de beaux ESPACES DE VIE, de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel POTENTIEL à exploiter selon vos envies et vos besoins. La maison s'ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 43,50 m² comprenant un SALON / SÉJOUR avec une cheminée POLYFLAMME à foyer fermé et une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (Plaque à induction BRANDT, Hotte DE DIETRICH, Lave-vaisselle BEKO, Frigo Américain SAMSUNG). Cet espace convivial bénéficie également d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et se prolonge par une agréable VÉRANDA de 16 m², offrant ainsi près de 60 m² d'espace de vie, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un COIN NUIT de plain-pied dessert 3 CHAMBRES d'environ 9 m², 12,30 m² et 12,40 m², toutes équipées de placards aménagés, une belle salle d’eau CONTEMPORAINE de 7 m² environ avec DOUCHE À L'ITALIENNE, meuble vasque et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un GRAND DRESSING de 11,80 m² et d'un BUREAU de 7 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. À L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES supplémentaires sous rampants, d'environ 13 m² et 16,70 m² au sol, toutes deux équipées d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, dont une avec placard aménagé. À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ et PAYSAGÉ, entièrement clôturé et SANS VIS-À-VIS, accueillant une PISCINE de 8 x 4 m avec liner de 2024 et filtre à verre […] Voir l’annonce immobilière >>