Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 31600 SAUBENS UNE ADRESSE À PRIVILÉGIER pour cette agréable VILLA FAMILIALE T6 / 7 de 144 m² habitables (158 m² environ de surface au sol), principalement de PLAIN-PIED, avec PISCINE, implantée sur une jolie parcelle de 830 m² environ entièrement clôturée, arborée et SANS VIS-À-VIS. Située dans un environnement résidentiel CALME, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles À PIED. Construite en 1998, puis agrandie et améliorée au fil des années, cette maison offre de beaux ESPACES DE VIE, de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel POTENTIEL à exploiter selon vos envies et vos besoins. La maison s'ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 43,50 m² comprenant un SALON / SÉJOUR avec une cheminée POLYFLAMME à foyer fermé et une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (Plaque à induction BRANDT, Hotte DE DIETRICH, Lave-vaisselle BEKO, Frigo Américain SAMSUNG). Cet espace convivial bénéficie également d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et se prolonge par une agréable VÉRANDA de 16 m², offrant ainsi près de 60 m² d'espace de vie, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un COIN NUIT de plain-pied dessert 3 CHAMBRES d'environ 9 m², 12,30 m² et 12,40 m², toutes équipées de placards aménagés, une belle salle d’eau CONTEMPORAINE de 7 m² environ avec DOUCHE À L'ITALIENNE, meuble vasque et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un GRAND DRESSING de 11,80 m² et d'un BUREAU de 7 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. À L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES supplémentaires sous rampants, d'environ 13 m² et 16,70 m² au sol, toutes deux équipées d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, dont une avec placard aménagé. À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ et PAYSAGÉ, entièrement clôturé et SANS VIS-À-VIS, accueillant une PISCINE de 8 x 4 m avec liner de 2024 et filtre à verre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE, PRETE A EMMENAGER ! Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage. - Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés. Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109 m² sur un terrain de 398 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / salle à manger / cuisine de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison. En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne, un vrai cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE PRETE A EMMENAGER ! * Le luxe du neuf DEJA CONSTRUIT AVEC TERRASSE ET GARAGE À SAUBENS * Située dans la charmante et paisible commune de Saubens, cette maison neuve de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigé en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien moderne offre tout le confort et l'espace nécessaire pour s'épanouir. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - Espace de vie lumineux d'une surface de plus de 43 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - Cuisine restant à poser par l'acheteur. - 3 chambres avec placard intégrés. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche. - 2 WC séparés pour un confort optimal. - Terrasse couverte et parcelle de 452 m² pour profiter des belles journées en extérieur. * AVANTAGES : * - Maison neuve, offrant une garantie de qualité et un design contemporain. - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Proximité des commodités : à 10 min du centre commercial, à 500m des écoles, à quelques pas des commerces du village. - Environnement calme et paisible, idéal pour la vie de famille. - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - Parking goudronné - Projet d'architecte, Assurance dommage ouvrage * POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ : * - Centre commercial à 10 min pour vos achats quotidiens. - Proximité de Toulouse à 18km pour les sorties et les activités culturelles. - Écoles à 500m pour l'éducation des enfants. - Collège et lycée à 4km pour les études des adolescents. - Gare à 10 min pour vos déplacements. - Commerces du village à 300m pour la proximité des services. Cette maison neuve à Saubens est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne et confortable, idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>