3%.COM RIA vous propose dans une petite résidence calme de Sainte-Hélène, découvrez cette maison familiale rénovée, d'une superficie de 138 m2 sur une parcelle de 655 m2.

Offrant une vie de plain-pied :

Entrée, séjour/salon lumineux avec poêle à pellet, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, un garage et un atelier.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménagé.

Le bien dispose également d’un abri de jardin de 17m2 env. & une double entrée parking. DPE C (176) et d'un GES B (6), avec une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 2230 € et 3070 €.

Maison familiale de 5 chambres à fort potentiel. T.A.E, Fibre, fermeture centralisée des volets

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 330 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elouann Duarte vous propose: Magnifique maison de 117 m2 habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel.

Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing.

Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m2, une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation.

Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année.

Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-HÉLÈNE - Maison rénovée avec prestations de qualité dans un environnement calme à 2 pas de la ria d'ETEL.

Sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², découvrez cette maison de type 5 d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda exposée plein sud. La cuisine, ouverte, est récente, aménagée et entièrement équipée.

Une chambre avec salle de bain, un dressing et WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique, d'une piscine chauffée semi-enterrée ainsi que d'un espace couvert avec jacuzzi.

Un vrai plus : une dépendance en pierre, en bon état, avec entrée indépendante, offrant un beau potentiel pour un gîte ou un projet locatif.

Le tout dans un environnement calme, entre mer et campagne.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré.

Contact : Nicolas Leroux - 3G IMMO

Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

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