Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel.Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen.La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur. À l'étage se trouve une grande chambre en suite. De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel.Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

VAR-SAINT-RAPHAEL- LES PLAINES-A quelques minutes du Port et des commerces, villa traditionnelle rénovée en 2000 qui offre de beaux volumes et une superbe luminosité. Son séjour triple ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest, un jardin luxuriant de 950m2 et une piscine de 12X3.5 avec son agréable plage en pierre de Bourgogne. La villa bénéficie de 3 suites dont une en rez-de-chaussée, avec salle de bains/ douche, toilettes et dressing pour chacune. Les 2 chambres à l'étage sont prolongées par de grandes terrasses qui offrent une vue dominante et un aperçu mer. Le vaste sous-sol pourrait facilement être aménagé en 4ème chambre ou pool-house, bureaux... En rez-de- jardin, le bien comprend également 2 caves, une garage de 30m2 et la possibilité de stationner en extérieur 2 voitures. Prestations de qualité. Cette villa en parfait état est idéalement située au sein d'un quartier recherché, dans une petite rue calme et à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de contacter Laurence SebbahHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2469.00 € et 3341.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À Valescure, secteur prisé de Saint-Raphaël, découvrez cette superbe villa de 153 m² nichée dans un écrin de verdure de 947 m². Son emplacement d'exception, à proximité immédiate des Golfs, conjugue intimité et accessibilité. Le rez-de-jardin dévoile un séjour lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois suites complétées par un bureau/quatrième chambre. La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin sans vis-à-vis. Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, DELUXIA vous présente cette superbe villa de 140 m², nichée dans un environnement paisible et arboré. Cette propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec un hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée et une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au bord de la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, viennent compléter l'agencement intérieur. Côté prestations, cette villa dispose également d'une cave pour le stockage et d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre commercial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cadre privilégié de Valescure, cette villa entièrement rénovée en 2024 allie confort, modernité et sérénité. L'étage principal comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de cinéma, une buanderie et une cave. Nichée sur un terrain paysager de 1 230 m², cette maison avec piscine à Saint-Raphaël vous invite à profiter du climat méditerranéen avec une grande terrasse, un jardin soigné avec arrosage automatique, un terrain de pétanque et un espace potager. Idéalement située à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur résidentiel très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa moderne à vendre allie lignes contemporaines, prestations actuelles et localisation idéale. Implantée dans un environnement paisible, cette maison terminée en 2025 propose une surface de 290 m², s'étendant sur un terrain paysager de 1 250 m². Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : une pièce à vivre d'environ 90 m², lumineuse et traversante, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, jouxtée par une piscine aux dimensions généreuses. Pensée pour le confort familial ou l'accueil d'invités, la propriété propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied. Côté détente, une salle de sport et un sauna viennent enrichir les équipements de cette villa. Un garage de 36 m² ainsi que plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Un bien rare à Boulouris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face aux criques méditerranéennes et au port de Santa Lucia, cette villa de caractère vous séduira par son cadre privilégié. Édifiée sur un domaine protégé de 2700 m², cette villa historique conjugue élégamment patrimoine architectural et modernité intérieure. Cette propriété de 280 m² offre un espace de réception lumineux de 100 m² s'ouvrant sur une élégante véranda. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite principale de 50 m² aux prestations luxueuses. Une salle de projection privée, une buanderie et un garage double de 40 m² enrichissent ce bien unique. Le stationnement extérieur est généreux. Le domaine paysager, inscrit aux Bâtiments de France, se distingue par ses deux bassins ornementaux et sa collection d'arbres remarquables. À quelques pas des commerces et restaurants du port Santa Lucia, cette demeure jouit d'un emplacement idéal. Les criques sauvages sont accessibles à pied. Un permis est accordé pour une piscine de 12x4 mètres, permettant de parfaire ce joyau immobilier. Cette villa d'exception, entourée de son […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Port Sant Lucia Immobilier, membre du Groupe Les Agences du Sud vous présente à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 2013.

Située à Saint-Raphaël au coeur du quartier très prisé de Boulouris, villa 5 pièces de 230m² habitables sur un terrain d'environ 1200m².

Elle offre un espace de vie de 80m² avec salon / séjour / coin repas, cuisine américaine équipée et aménagée le tout ouvrant directement sur un jardin plat paysagé avec piscine chauffée.

Elle comprend 4 chambres en suite (dont une avec un dressing) 4 salles d'eau et 3 wc. Une arrière cuisine avec cellier et une cave à vin viennent compléter l'ensemble.

Garage avec local piscine et carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, a le privilège de vous proposer cette superbe villa de caractère d'environ 142m², édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 135 m².

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris, à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant tranquillité, charme et qualité de vie. Son architecture authentique et ses beaux volumes offrent un cadre parfait pour une résidence principale familiale ou une élégante maison de villégiature à Saint-Raphaël.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant accès à la terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent harmonieusement l'espace nuit.

À noter la présence d'un vaste sous-sol d'envrion 60m² aménagé en appartement indépendant, avec salle d'eau et cuisine, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, revenus locatifs, espace professionnel ou transformation en garage selon vos besoins.

À l'extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Boulouris au calme.

Une villa de 4 pièces de 112m² sur une parcelle de 600m² avec piscine.

La maison est composée au niveau rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 28m², d'une cuisine ouverte tout équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc avec lave-mains.

A l'étage se trouvent 2 autres chambres avec placard et chacune d'elle donne sur une terrasse, une salle de bains / salle d'eau et un wc.

Un garage et un parking complètent l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement préservé entre mer et massif de l’Estérel, cette maison se compose de 4 appartements indépendants allant du T2 au T4, répartis sur deux niveaux, avec des surfaces comprises entre 50 m² et 100 m². Chaque logement bénéficie d’une terrasse et offre soit une vue dégagée sur l’Estérel, soit une magnifique vue sur la mer.Implantée sur un terrain en pente de 2 113 m², la propriété comprend une piscine en contrebas avec son pool house, ainsi qu’un jardin méditerranéen planté d’orangers, citronniers, figuiers, vignes et autres essences locales.L’accès est facilité par un sens de circulation à sens unique, permis par les voies existantes et les servitudes.Située en zone UDa selon le plan local d’urbanisme de Saint-Raphaël, la propriété bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 20 %, offrant la possibilité de doubler […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante villa indépendante de style provençal, idéalement située dans le secteur recherché des Plaines, à seulement 10 minutes des plages et du port de plaisance.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 104 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de réception convivial et lumineux. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée en 2021, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une charmante tropézienne, ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Une salle de bains et deux toilettes complètent l'ensemble.

La villa bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage de 20 m² avec mezzanine et espace buanderie. Le terrain offre par ailleurs la possibilité d'implanter une piscine, afin de créer un véritable espace de détente à l'abri des regards.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - T4 - PISCINE - POOL HOUSE Idéalement situé à Saint-Raphaël, cette maison de 148 m² rénovée en grande partie offre un cadre de vie ensoleillé, sur un terrain de 800 m². L'entrée introduit un espace de vie spacieux composé d'un séjour et d'une salle à manger, prolongés par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 1 belle chambre, 14 m², de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un bureau de 7 m² (ou chambre) et une buanderie. À l'étage, 2 chambres spacieuses, 13.70 et 12.74 m², 1 salle de bain avec WC de 8.3 m² Le bien bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : climatisation réversible, fibre optique, interphone, alarme. L'espace piscine (10 x 6 m) est une invitation à la détente et aux réceptions en famille ou entres amis. Un Pool House permet de disposer d'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Le stationnement d'un camping-car est largement possible à l'intérieur de la propriété. Commerces, collège à pied, bus à proximité, lycée à 5mn en voiture, centre-ville à 7 mn VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Cette villa de charme à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, piscine, jardin paysager et espaces indépendants. À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Saint-Raphaël, découvrez cette agréable villa de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de plus de 500 m² avec piscine. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, cette propriété offre une configuration rare avec deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou l'accueil d'un proche. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, une buanderie avec accès direct depuis le carport, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant. Rénovée récemment, la villa bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, menuiseries récentes en double et triple vitrage, visiophone et équipements de confort. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec ses palmiers majestueux et ses nombreuses essences végétales. La piscine, rénovée récemment avec finition résine, complète harmonieusement cet espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Une villa pleine de charme, alliant confort, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : VILLA UNIQUE -BOULOURIS - PISCINE CHAUFFÉE Nichée dans un environnement résidentiel hautement privilégié de Boulouris, à l'abri des regards, AU CALME, cette superbe propriété séduit par son atmosphère intimiste et verdoyant. Composé d'une vaste et agréable pièce à vivre aux multiples ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et la piscine plein SUD. Une cuisine contemporaine entièrement vitrée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité tournée l'extérieur. Vous disposerez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, 4 chambres dont une avec son balconnet privatif, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, un espace cuisine d'été. Équipements : Pompe à chaleur air / air, piscine chauffée, tout à l'égout, volets roulant électrique centralisé, alarme, portail motorisé. TRES RARE SUR CE SECTEUR ! À VISITER TRES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulouris immobilier, membre du réseau des agences du sud, vous propose à la vente cette charmante maison provençale construite au début des années 2000, située dans le secteur très prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, entre le massif de l'Esterel et la mer, et à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Édifiée sur un terrain de 709 m² parfaitement entretenu et joliment paysagé, cette maison de 4 pièces de 125m2 avec piscine séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose un très bel espace de vie de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante, fonctionnelle sort sur une seconde terrasse parfaite pour les déjeuner d'été, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies.

De plain-pied, un premier espace nuit se compose d'une confortable chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un espace dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace nuit.

Un vaste sous-sol de plus de 54 m² comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un espace cave, communique directement avec la maison, apportant un réel confort au quotidien.

Parfaitement agencée, en très bon état et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder en contactant votre agence de Boulouris.

Boulouris immobilier, membre du réseau des agences du sud, vous propose à la vente cette charmante maison provençale construite au début des années 2000, située dans le secteur très prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, entre le massif de l'Esterel et la mer, et à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Édifiée sur un terrain de 709 m² parfaitement entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel.Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITEAu coeur des roches rouges de l'Estérel, entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, superbe villa contemporaine pied dans l'eau.Un emplacement exceptionnel pour cette villa entièrement rénovée, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct aux eaux translucides de la Méditerranée.Elle jouit d'une superficie habitable d'environ 310 m2, comprenant notamment 3 chambres et un appartement.Le tout sur un terrain de 2002 m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 17 mètres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine sécurisé d’Anthéor, cette villa de style néoprovençal offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les roches rouges de l’Estérel. Idéalement orientée plein sud et à quelques minutes à pied de la plage, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé et lumineux.

La villa comprend trois chambres, dont deux suites, ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou un personnel. De larges terrasses permettent de profiter de la vue et de la douceur du climat méditerranéen.

Implantée sur un terrain paysager de 2 521 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement et d’un garage. Le jardin luxuriant complète ce bien d’exception, alliant intimité et cadre naturel remarquable.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, Anthéor offre un accès facile aux plages, aux ports et aux commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa pieds dans l’eau à Anthéor – Corniche d’Or

Située entre Cannes et Saint-Tropez, sur le front de mer de la Corniche d’Or à Anthéor, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement rare, au sein d’un domaine fermé et sécurisé.

La propriété offre un accès direct à la mer et des vues panoramiques sur la Méditerranée, combinant intimité et tranquillité. L’architecture contemporaine optimise l’ouverture des espaces de vie sur l’extérieur et maximise la lumière naturelle grâce aux baies vitrées toute hauteur.

La villa comprend :

3 suites spacieuses assurant confort et intimité

Vastes pièces de vie lumineuses, ouvertes sur terrasses et jardins

Jardin paysager intégrant les roches rouges de l’Estérel

Piscine à débordement et jacuzzi surplombant la mer

Cette villa représente une opportunité unique de […] Voir l’annonce immobilière >>

Equestrian Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette propriété équestre d’exception située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes des plages et proche des golfs et axes autoroutiers.Un emplacement stratégique pour les passionnés de chevaux souhaitant concilier vie équestre, confort et proximité de la Côte d’Azur.Construit dans les années 1940 ce mas provençal de 300 m² a été conçu selon le nombre d’or et bâti en pierres rouges de l’Estérel, taillées à la main par des artisans italiens.Implantée au cœur d’un parc paysager d’un hectare,Écurie en dur comprenant 2 grands boxes (3,5 x 4 m) avec abreuvoirs automatiquesAncienne carrière à réaménager selon vos besoins (travail, détente ou paddocks)Deux forages assurant une autonomie totale en eauNouvelle installation photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique pour la maison et l’écurieAccès aisé pour les véhicules et transports de chevaux (van, camion)Un intérieur spacieux et raffiné4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau1 studio indépendant pour invités ou personnelBureau, bibliothèque, salle à manger complémentaireCuisine équipée, cellier, nombreux rangementsDouble salon-séjour avec cheminée monumentale et accès direct au parcDes extérieurs pensés pour le bien-êtrePiscine et pool house à l’abri des regardsGarage fermé et cave à vinEspaces arborés et terrasses ombragéesAmbiance paisible et lumineuse, sans vis-à-visUne propriété équestre d’âme et de caractère-La propriété vous est présentée au prix de 2 200 000€ FAI Pour plus d’informations, une pièce d’identitéé vous sera demandé ainsi que la signature d’une fiche contact merci de m’adresser un mail à en précisant vos coordonnées complètes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs.

Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent.

Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis.

Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts.

Le niveau principal (Niveau 1 – rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison

Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale.

Dans son prolongement immédiat :

- une salle à manger indépendante

- une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible

- un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail

Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied :

- une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse

- des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide

Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant.

Accessible depuis le séjour, il comprend :

- deux chambres distinctes

- deux salles de bain

- un WC et des dégagements

Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie.

Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité.

On y retrouve :

- un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau

- un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle

- un garage

- une cave à vin

- plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier)

Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs.

Des extérieurs parfaitement exploitables.

Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison :

- Piscine avec pool house

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant majestueusement la Méditerranée depuis l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine d'exception offre un spectacle permanent où la mer et le ciel se confondent à l'horizon.

Située à seulement quelques pas des plages d'Agay, dans un environnement préservé entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la baie, cette villa d'environ 380 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable signature de cette propriété unique.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et apaisante. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis les espaces de réception.

Le séjour, sublimé par un poêle suspendu au design contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la mer. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger ont été pensés pour recevoir dans un cadre spectaculaire, où chaque instant s'accompagne d'une vue imprenable sur le littoral.

La villa propose six suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de prestations haut de gamme, garantissant confort et intimité à ses occupants.

A l'extérieur, la piscine à débordement chauffée semble se fondre dans le bleu intense de la Méditerranée, créant un décor d'une rare élégance. Les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou cave de dégustation. Un studio indépendant d'environ 40 m2 reste à créer et représente un potentiel supplémentaire particulièrement attractif.

La propriété dispose également de huit stationnements, dont deux places intérieures.

Rare par son emplacement, sa proximité immédiate avec la mer et l'extraordinaire qualité de son panorama, cette villa s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>