iad France - Fanny Quinones vous propose: À saisir ! Magnifique maison avec studio indépendant à Saint-Martin-de-Valgalgues

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison construite en 1983, d’une surface totale de 173 m² comprenant 147 m² habitables et un studio indépendant de 25 m².

La partie principale se compose : D’un grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec son espace cuisine, donnant accès à une véranda et une terrasse, de 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privative et une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’étage, les combles ont été aménagés en 3 pièces en enfilade : deux chambres, un bureau / salle de jeux, une salle d'eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-jardin accueille un garage de plus de 30 m², avec un sous-sol aménagé en plusieurs espaces de cave pour un rangement optimal.

À proximité immédiate, un studio totalement indépendant avec salle d’eau, WC et entrée privative complète ce bien, idéal pour un Airbnb, un bureau ou logement d’appoint.

Le terrain plat et arboré, sans vis-à-vis, offre de beaux équipements extérieurs : Une piscine avec abri haut coulissant, un Pool House avec coin barbecue , Un terrain de pétanque pour profiter pleinement de l’espace

Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et indépendance, a visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: En exclusivité – Maison de charme de 185 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues

Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa de 185 m², proposée en exclusivité, séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d’Alès et de toutes ses commodités.

Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

•Une suite parentale avec salle d’eau en travertin, douche à l’italienne et WC privatifs

•Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine

•Une seconde salle de bains en travertin, équipée d’une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés

•Un dressing et une buanderie

•Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’ensemble

À l’étage :

•Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma

Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité

Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez :

•Une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin

•Une cuisine d’été – pool house équipée, avec four à pain et four à pizza

•Deux pergolas en fer forgé

•Un garage fermé et un carport pour deux véhicules

Coté technique :

•Pompe à chaleur air/air réversible (Clim) + radiateurs électriques d’appoint

•Sols en travertin (intérieur / extérieur)

•Sèche serviette dans les deux salle de bain

•Double vitrage

•Fibre optique

•Portail motorisé, système d’alarme et vidéosurveillance

•Fosse septique conforme

Une propriété rare, alliant charme, modernité et confort, dans un cadre naturel privilégié.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Pancha vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Martin-de-Valgalgues - 4 Chambres - Terrasse - Balcon**

L'agence immobilière est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale située à Saint-Martin-de-Valgalgues. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses espaces extérieurs idylliques, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour ses occupants. Les 2 salles de bain complètes et les 2 WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille dans un cadre convivial.

Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Construite en 1975, cette maison est en excellent état général, offrant un environnement sain et agréable à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique améliorent le quotidien et offrent un cadre de vie moderne et pratique.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse et le balcon offrent des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille.

Enfin, la maison dispose d'un parking privé, d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine pour le plus grand plaisir de ses occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT144394 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>