Iad France - Virginia Houssin vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau. Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un garage et d’un vaste espace extérieur dédié au stationnement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, à 5 minutes des commerces de Bellevue, des centres de Villeneuve les Avignon et d’Avignon, 15 minutes de la gare TGV,

Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux. Son emplacement au fond du parc de 1776m2 permet de profiter pleinement des différents espaces arborés et végétalisés.

Avec plus de 180 m2 habitables, la maison offre de belles pièces de vie en rez de chaussée avec une large cuisine, deux séjours, une buanderie et une chambre en suite avec espace penderie et salle de bains. A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau.

L’extérieur, exposé plein sud, propose une grande terrasse sous une pergolas en fer forgé, un garage attenant de 35m2, une piscine de 13x6m, ainsi qu’une dépendance de 12m2 avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme et recherché pour cette belle Villa pleine de charme d'environ 190 m² habitables sur un très beau terrain sans vis à vis de 1433 m² avec piscine. Elle offre en Rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Cette Villa est un bien rare à la vente, compte tenu de son emplacement, un vrai havre de paix, ses volumes avec une possibilité d'avoir 6 ou 7 chambres et surtout 4 chambres de plain pied. Vous bénéficierez également de la climatisation pour un meilleur confort; […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : À Vendre – Maison d’Architecte Bioclimatique d’Exception Entre Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles – 263 m² habitables sur 1081 m² de terrain paysagé À seulement 5 minutes d’Avignon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine d’architecte conçue selon les principes du bioclimatisme, alliant esthétique, confort et performance énergétique exceptionnelle (DPE A – seulement 27,6 kWh / m² / an, proche du standard passif). Une conception unique, signée par des ingénieurs experts en construction bois Cette propriété rare de 263 m² habitables se compose de : • Une maison principale de 240 m² sur deux niveaux • Un studio indépendant de 23 m² avec terrasse ombragée • Deux cabanons en bois (14 m² et 5 m²) • Un bassin / piscine semi-enterré en dur de 9 m², facile d’entretien Le tout implanté sur un terrain clos et plat de 1081 m², magnifiquement arboré (olivier, figuier, citronnier, rosier, néflier. ). Un confort thermique exceptionnel • Ossature bois de 27 cm, isolation en fibre de bois haute densité, parements intérieurs en Fermacell • Charpente remarquable en lamellé-collé Douglas • Déphasage thermique supérieur à 8 h : fraîcheur en été, chaleur douce en hiver • Plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur réversible, ventilation naturelle optimisée • Toiture en zinc à 12 pans, durable et sans entretien, avec récupération d’eau de pluie (cuve 5000 L et 3 points d’eau extérieurs) Des volumes lumineux et une distribution idéale Rez-de-chaussée – 160 m² Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, bureau, buanderie et suite parentale ouvrant sur la terrasse principale de 40 m², orientée plein sud et ombragée par une vigne et un figuier. Étage – 84 m² Deux grandes chambres avec accès à deux terrasses privatives (36,5 m² au total), un bureau ou quatrième chambre, salle d’eau et salle de bain. Le studio indépendant Un espace de 23 m² parfaitement autonome, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : MAISON 5 PIECES 138 m² AVEC PISCINE / GARAGE Maison individuelle de 138 m², rénovée avec goût en 2022, sur un terrain de 397 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 56 m², une cuisine ouverte et une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, toilette et une agréable véranda donnant sur la piscine. À l'étage, ' chambres 3 chambres dont 2 avec placards et une avec climatisation, salle d'eau et toilette indépendant. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales en famille. De plus, la piscine privée de 3,30X5 vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. Les prestations sont de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un interphone pour la sécurité, et un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toutes saisons. Pas de travaux à prévoir. Cette maison pourrait convenir également à une profession libérale. POSSIBILITE D' AMENAGER UN MONTE-ESCALIER OU UN ELEVATEUR POUR ACCEDER A L'ETAGE (DEVIS EN NOTRE POSSESSION) Idéalement située à proximité de la gare TGV et d'Avignon, cette propriété offre un emplacement privilégié pour rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux Angles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m².

Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.

La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire.

C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon.

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier

DPE: C Prix de vente du bien 695 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges […] Voir l’annonce immobilière >>