Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : 🏡 ROGNONAS – Maison familiale de 130 m² sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m² À seulement 5 minutes de la gare TGV et à quelques pas du centre du village, découvrez cette agréable maison individuelle exposée plein sud, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de son intimité. ✨ Au rez-de-chaussée : • Une salle à manger avec coin cuisine • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Cet espace offre une belle surface complémentaire et pourra facilement être adapté aux besoins de votre famille : chambres supplémentaires, espace de vie, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux invités. On rejoint l'étage par un escalier extérieur. ✨ À l’étage : • Une véranda lumineuse, agréable en toute saison • Un séjour chaleureux • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant • De nombreux rangements intégrés La maison bénéficie ainsi d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie répartis sur les deux niveaux parfaitement indépendants. 🌿 Un extérieur qui fait toute la différence Vous serez séduits par son terrain arboré de plus de 1 000 m², agrémenté de magnifiques oliviers, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le jardin, piscinable, laisse également place à de nombreux projets d’aménagement : espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou encore création d’un agréable environnement autour d’une future piscine et de son pool-house. 🚗 Garage et stationnement Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter confortablement la propriété. 🔑 Confort et équipements : ✔ Chaudière fioul ✔ Climatisation réversible à l’étage ✔ Double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel.

Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins.

La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service.

La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours.

À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies.

Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>