Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors. Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel d’exploitation, située dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de Montauban. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 200 m² avec 5 chambres, d’un gîte indépendant d’environ 120 m² ainsi que d’une dépendance aménagée en chambre d’hôtes indépendante. Véritable havre de paix, cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les familles en quête d’espace et tranquillité que les porteurs de projets touristiques souhaitant développer une activité d’accueil dans un cadre privilégié. La maison principale révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par le cachet de l’ancien et de beaux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, récemment rénovée. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses ainsi que d’une vaste pièce centrale aménagée en salon ou salle de jeux. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations récentes assurant confort et sérénité : toiture entièrement refaite, cuisine neuve, peintures récentes et fosse septique remplacée, permettant une installation immédiate. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de multiples possibilités d’exploitation. Le gîte indépendant d’environ 120 m² propose une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc et la piscine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une chambre d’hôtes indépendante, disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’une terrasse privative, […] Voir l’annonce immobilière >>