PUTOT EN BESSIN

Maison coup de coeur avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 2914 m2 à 10 min de Bayeux et 15 min de CAEN.

Cette bâtisse de charme vous offrira :

- Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon cathédrale avec cheminée, une chambre, une salle de bains, , 2 jardins d'hiver, chaufferie, cave, atelier, garage.

A l'étage : mezzanine desservant deux chambres dont une avec W.C., débarras, cabinet de toilette.

Une dépendance aménagée comprenant une pièce de vie cathédrale, une cuisine, une mezzanine aménagée en chambre, une chambre ainsi qu'une petite pièce annexe, une salle d'eau.

Piscine à restaurer intégralement avec cuisine d'été.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette propriété de caractère avec gîte et piscine. Elégance et art de vivre aux portes de Caen

Nichée au coeur de Putot-en-Bessin, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, cette propriété de charme vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes et sérénité.

Développant environ 250 m2 , cette demeure de caractère séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle s'inscrit au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2700 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Un extérieur d'exception :

Le jardin paysager invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour savourer les belles journées d'été, ainsi que d'espaces extérieurs propices aux réceptions et aux instants de convivialité.

Une propriété aux multiples atouts :

Une maison principale au charme authentique

Un gîte indépendant, idéal pour recevoir avec élégance ou développer une activité de qualité

De beaux volumes et une distribution harmonieuse

Un environnement calme et préservé

Un lieu à sublimer :

En bon état général, la propriété offre encore un fort potentiel de valorisation, permettant d'en faire une résidence principale de caractère ou une maison de famille d'exception.

Un bien rare, pensé pour les amoureux de lieux uniques, en quête d'un art de vivre entre nature, confort et authenticité.

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Putôt en Bessin, entre Caen et Bayeux avec un accès rapide sur la RN13; Belle maison atypique avec toit en chaume, sur grand terrain de 2775 m2 avec petit plan d'eau, espace piscine et dépendance. L'ensemble se découpe en 2 parties avec un espace habitation d'environ 170 m2 au sol et d'un gîte attenant de 70 m2. Le tout étant simplement séparé par une buanderie, cela laisse la liberté de ne faire qu'une seule habitation. La partie principale se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un espace cuisine ouverte avec un espace repas dans un jardin d'hiver, chambre, WC, salle de bain, buanderie et très beau séjour avec plafond en cathédrale en L avec grande cheminée et jardin d'hiver, cave, atelier et garage. A l'étage, mezzanine et dégagement, placard dressing, petite salle d'eau, WC, 2 chambres dont une donnant sur un grand grenier aménageable d'environ 30 m2. Le gîte quant à lui, dispose d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée, plafond cathédrale et jardin d'hiver, salle d'eau avec WC. A l'étage, dressing ou bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. Prévoir des travaux. Beau potentiel... Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m2/an Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>