iad France - Charlene Trias vous propose: Belle maison de 168 m² avec piscine et grand garage – Parcoul-Chenaud

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère de 168 m², située à seulement 30 minutes de Montpon-Ménestérol ou Coutras et 1h15 de Bordeaux.

Pleine de charme et baignée de lumière, elle se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 toilettes, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi qu’un dressing et une cave. Ses volumes généreux permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine 5 x 10 m exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées, et d’un double garage de 77 m² offrant de vastes possibilités de rangement ou d’atelier.

Une parcelle supplémentaire d’environ 600 m² est située plus haut dans le village.

La maison bénéficie d’un atout majeur : une toiture entièrement refaite en 2025, vous garantissant tranquillité et longévité.

Une propriété de charme, aux prestations complètes, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>