Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein cœur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte. L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4613 : Élégante demeure à vendre dans l'Allier.

Localisation idéale, aux portes de Moulins, préfecture de l’Allier et capitale historique du Bourbonnais

Cette propriété jouit d’un emplacement privilégié dans une commune résidentielle limitrophe de Moulins, dans un environnement de campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de l’hôpital et de tous les services de proximité. Moulins, préfecture de l’Allier et ancienne capitale du duché de Bourbon, séduit par son patrimoine architectural remarquable, son centre-ville animé, ses musées – dont le célèbre Centre national du costume de scène – et son ambiance chaleureuse. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de l’Auvergne. Parfaitement desservie, la propriété est à proximité immédiate de la gare SNCF de Moulins-sur-Allier (liaisons directes vers Paris-Bercy, Clermont-Ferrand, Lyon et Nantes) et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers : RN7 et autoroute A79 (la «Route Centre-Europe Atlantique»). Un emplacement stratégique qui combine une qualité de vie et excellente accessibilité.

Accès par une belle allée, l’habitation se situant au centre du terrain

Élégante demeure ancienne, très lumineuse d’environ 420 m² habitable composée d’un corps principal sur cave voûtée et trois niveaux et deux bâtiments en retour d’angle.

L’habitation principale offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et un sol en pierre de Volvic, grand salon avec cheminée et beau parquet, salon/bureau, dans le bâtiment annexe salle à manger avec cheminée, sol en pierre de Volvic et magnifique plafond à la française, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chaufferie.

Au premier étage : dans le corps principal, un vaste palier distribue une belle chambre avec cheminée, une chambre avec sa salle d’eau/WC, une grande chambre parentale très lumineuse avec dressing et sa salle de bain douche et WC et dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré. On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4762 : Charmante demeure à vendre dans le Bourbonnais.

Située au cœur du Bourbonnais, la région de Moulins-Yzeure séduit par son cadre de vie préservé, la richesse de son patrimoine historique et la qualité de son environnement naturel. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins dévoile un centre historique remarquable, tandis qu’Yzeure complète harmonieusement cet ensemble par son atmosphère résidentielle, verdoyante et paisible.

Bien desservie et à taille humaine, Yzeure bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les grands axes. La gare SNCF de Moulins, située à seulement 10 minutes à pied, permet des liaisons aisées vers les principales métropoles.

Cette demeure du XXe siècle, implantée sur une parcelle d’environ 2.500 m², se trouve à proximité immédiate du bourg d’Yzeure. Elle est entourée d’un parc arboré de plus d’un hectare, aménagé autour de la propriété et offrant un cadre verdoyant particulièrement agréable.

Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier, calme et résidentiel, offre un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité urbaine et qualité de vie.

Construite au début du XXe siècle, la demeure avec une surface d’environ 300 m² est située au cœur d’un parc arboré dans une parcelle de 2500 m² qui reste à clôturer. La propriété a été utilisée comme ancien relais puis comme garderie.

L’architecture, mêlant brique rouge et pierre de taille, se distingue par la qualité de ses chaînages et encadrements finement travaillés, témoins d’un savoir-faire architectural soigné. Les toitures en ardoise, agrémentées de lucarnes ouvragées, de frontons décoratifs et d’une tour élancée, confèrent à l’ensemble une silhouette noble et élégante.

Le rez-de-chaussée d’une surface d’environ 126 m² , s’ouvre sur une belle entrée de 20 m² au sol en carreaux de ciment, desservant un escalier en bois distribuant les étages. Il comprend une belle pièce d’environ 50 m² avec de belles cheminées et de belles corniches, […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris.La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bains. La rénovation récente du bâtiment a été réalisée avec la participation de "la Fondation du Patrimoine". Plusieurs dépendances complètent la propriété : une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable.Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/BPrix HAI: […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4827 : Demeure du XIXe siècle avec dépendances et parc de 4 ha à vendre dans l'Allier

Au cœur du Bourbonnais, cette propriété profite d’une situation géographique particulièrement équilibrée, à la croisée de plusieurs grands axes du centre de la France. Berceau de la puissante dynastie des Bourbons, Moulins fut, du XIVe au XVIe siècle, une véritable cour princière, rayonnant sur le royaume de France. De cette époque fastueuse subsistent un centre historique raffiné, dominé par la cathédrale et les vestiges du palais ducal, ainsi qu’un patrimoine culturel remarquable qui confère à la ville son label de « Ville d’art et d’histoire »

Passé un portail ouvrant sur une remarquable allée cavalière bordée de tilleuls centenaires, se dévoile une élégante demeure de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle.

Sa façade symétrique, aux lignes harmonieuses, se distingue par un enduit clair délicatement souligné de pierre apparente. Un perron central en pierre, agrémenté d’une balustrade ouvragée, conduit à l’entrée principale. À l’arrière, la propriété offre de belles terrasses en surplomb du parc, reliées par un escalier de pierre, invitant à profiter pleinement du cadre naturel.

L’ensemble s’inscrit au cœur d’un domaine d’environ 4 hectares, conférant à la propriété un bel environnement boisé.

La demeure développe 12 pièces principales.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant, à gauche, un bureau, un salon ainsi que des toilettes.

À droite, une élégante salle à manger avec parquet d’époque précède une cuisine lumineuse, ouverte sur les extérieurs. Un bel escalier avec une rampe en fer forgé mène aux étages.

Le premier étage se compose d’une belle chambre principale bénéficiant de sa salle de bains avec toilettes. Trois autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que les deux restantes sont équipées d’un point d’eau et partagent des toilettes situées sur le palier.

Le deuxième étage propose trois chambres disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Salbris et Bourges, au cœur de la Sologne, élégante propriété de 17 ha composée d’un château XIXᵉ de 700 m² et de nombreux bâtiments d’hébergement et dépendances.Le château, construit dans le style normand, conserve de beaux éléments anciens (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) mais a été réaménagé en bureaux. Le domaine propose également plusieurs pavillons, maisons indépendantes, et dépendances (un gymnase, salles de classes, espaces d’activités et de stockage...).Idéal pour un projet de résidence familiale, activité hôtelière ou événementielle.DPE : D/DPrix HAI 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'Acquéreur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends maison familiale lumineuse – 134 m² – 4 chambres – terrain 1500 m² – plein sud – calme absolu.

À Plaimpied-Givaudins, dans un environnement résidentiel paisible avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

☀️ Ses atouts majeurs :

Exposition plein sud → luminosité toute la journée

Grand séjour de plus de 40 m²

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle

Aucun gros travaux à prévoir

🏠 Confort et équipements récents :

Poêle à granulés neuf

Ballon d’eau chaude neuf

Peintures récentes

DPE : C

🌿 Extérieurs idéals pour une famille :

Terrain de 1 500 m²

Terrasse et jardin sans vis-à-vis

Piscine hors sol maçonnée

🔧 Un vrai plus rare :

Plus de 80 m² de dépendances (garage + atelier + chaufferie)

👉 Idéal pour bricolage, stockage ou projet pro

📍 À seulement 5 km des écoles et commerces

🚌 Bus scolaire et urbain gratuit

💰 Prix : 256 000 €

J'ai créé un site internet dédié à la vente de ma maison !

Vous y trouverez toutes les informations utiles :

📸 photos détaillées

📍 description complète

🌿 atouts et environnement

📞 modalités de contact

L’objectif est simple : permettre à chacun de découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est situé à la porte de Bourges en direction de Nevers, que se trouve cet ancien grand corps de ferme. Formant un U autour d'une cour, il se compose d'une confortable maison d'habitation de 330 m² comptant 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux, de plusieurs granges aménagées en atelier, salle de réunion, stockage divers, d'un chenil, d'une chaufferie et de garages.La maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée en préservant des éléments anciens comme certaines cheminées, poutres, pierres ou briques.Le grand jardin très arboré offre un environnement très apaisant sur un peu plus de 5000 m²L'ensemble des bâtiments est en très bon état, toutes les couvertures sont récentes et en ardoises naturelles.Chauffage central avec Pompe à chaleur Eau/Eau et PAC Air/Air - Régulation par pièceClimatisation Pompe à chaleur Air/AirCe bien peut convenir à une grande famille et correspondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique avec possibilité d'y organiser des réceptions ou séminaires et de créer des Gîtes ou Chambres d'Hôtes à seulement 20 mn du centre de Bourges.Possibilité d'acquérir en plus 5.5 ha d'excellentes truffières vendues séparément.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Sologne, à seulement 15 km de Salbris, découvrez cette propriété d’agrément de 30 hectares offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Nichée à proximité d’un village typique de la région, la maison, une charmante longère solognote, à su préserver ses atouts de caractères (poutres apparentes, tomettes) et une atmosphère chaleureuse. Une dépendance d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant diverses possibilités d’aménagement : maison d’amis, maison de gardien, bureau ou lieu de stockage.Le territoire se compose essentiellement de bois feuillus et d’une prairie au sud, idéal pour une propriété de loisirs ou un refuge au cœur de la nature. La partie proche des bâtiments est clôturée et bénéficie d’un accès sécurisé par portail automatique.Cette propriété, au charme authentique, offre un cadre de vie unique en pleine nature, à proximité des grands axes.DPE : E/EPrix HAI 657.000 € - (Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Sancerre, cette propriété est une ancienne île sur la Loire, qui a été raccordée au rivage par une petite route. Le territoire d'environ 46 hectares se compose majoritairement de bois, de prairies et de nombreux points d'eau. Le biotope y est particulièrement diversifié (sangliers, chevreuils, canards, bécasses). La chasse est libre et la pêche un incontournable. La propriété dispose d'une maison d'habitation d'environ 254 m² qui a été rénovée. Elle offre une entrée, d'agréables pièces de réception, une cuisine, un débotté, une chambre et une salle de bains de plain-pied. Le premier étage dessert un grand palier/bibliothèque, 3 chambres et une salle de bains. Le second étage offre 2 chambres supplémentaires, à rénover. Diverses dépendances complètent la propriété : une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/BPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4607 : Dans le Cher, une belle maison de maître avec dépendances et piscine

Situé dans l’authentique et préservée région du Boischaut Sud, dans le Cher, ce corps de ferme restauré offre un cadre de vie paisible et raffiné. Entourée par les paysages emblématiques de la Champagne berrichonne, où se succèdent champs agricoles et bocages verdoyants, la propriété incarne l'harmonie entre nature et tradition rurale.

À l’abri de l’agitation urbaine, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié, à moins de 5 kilomètres des commodités essentielles : commerces, services et une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Une alliance rare entre tranquillité bucolique et accessibilité.

La région offre une multitude d’activités de plein air pour les amoureux de nature et les passionnés de sport. Le lac de Sidiailles, situé à une vingtaine de kilomètres, est un lieu incontournable pour s’adonner à la baignade, au paddle, au canoë ou encore à l’accrobranche dans un cadre naturel enchanteur.

Côté patrimoine, la richesse culturelle locale est tout aussi remarquable. La ville de Saint-Amand-Montrond séduit avec son quartier médiéval, son impressionnant fort et sa célèbre Cité de l’Or. À proximité, le château de Meillant, joyau de l’architecture gothique flamboyante, émerveille par ses somptueux jardins et ses intérieurs raffinés. Quant à l’abbaye de Noirlac, chef-d’œuvre de l’art cistercien, elle invite à la contemplation et à la découverte. Enfin, la Route Jacques Cœur, véritable fil d’Ariane du patrimoine berrichon, permet d’explorer aisément les trésors de cette région d’exception.

L’ensemble bâti consiste en une maison de maître encadrée par deux pavillons de plein pied. En retour d’équerre, deux longues ailes de dépendances viennent structurer une charmante cour intérieure, chacune achevée par une tour carrée, accentuant la symétrie et le caractère du lieu.

La maison de maître, édifiée en pierre enduite sous une toiture à quatre pans en ardoise, est orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à environ 2H30 de Paris, ce charmant corps de ferme solognot a été récemment rénové, ainsi que les toitures. Il offre plusieurs bâtiments et notamment une maison d'habitation de 240 m² environ, de nombreuses dépendances ainsi qu'une maison de gardien. Le territoire de 17 hectares est particulièrement giboyeux et propose deux étangs, le tout dans un environnement calme, sans nuisance. DPE : D/DPrix HAI : 689 000.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur).Contact: […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, comprenant des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d'environ 12 hectares. Cette propriété d’agrément offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs, en recherche d’une propriété diversifiée.Le secteur recherché pour sa qualité faunistique, peut allier l'intérêt du petit et du gros gibier.DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage) Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC charge de l'Acquéreur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Boussais (79), 10min d'Airvault, axe Thouars (20min) - Parthenay (20min)

Située dans un environnement calme, cette maison de 121 m² habitables, construite en 2013 est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et dispose de 3 garages (total de 87m²) .

La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un espace salle à manger avec poêle à granulés (2023) et un salon.

La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangement, ainsi que de wc séparés.

Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements lave-linge mène à un garage de 28 m² avec porte électrique et un accès à une cave enterrée.

À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² accueille une grande terrasse sans vis-à-vis, un portail électrique, ainsi que deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², eux aussi équipés de portes électriques.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée et aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes.

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Situé à 30km au nord-ouest de Bourges, ce domaine s’étend sur deux hectares de verdure, au cœur d’une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6000m², offrant sécurité et tranquillité.Le domaine se compose d’une maison de maître et de trois bâtiments annexes, organisés autour d’une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il est idéal pour l’accueil de groupes, l’organisation de séminaires ou le développement d’une activité touristique.La maison de maître, construite en 1880, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie.À l’étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d’une superficie totale de 775m², proposent : - Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580m² incluant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents : salle de cinéma, salle de sport et salle de réception.Les extérieurs comprennent une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre-ville de Nevers et à 5 minutes de l'autoroute A77, qui dessert Paris en moins de 2 heures (Lyon en 2h39 par le train), cette maison pleine de charme, avec son terrain de 2400 m², sa dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local vélos et garages, le tout clos de murs, peut-être envisagée en vaste demeure familiale ou en maison d'hôtes.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa toiture neuve, elle est aménagée avec beaucoup de soins, et est parfaitement protégée avec son portail électrique. Sa cour pavée de 320 m² permet d'y stationner des véhicules.(Exploitation en chambres d'hôtes avec un rapport de 150.000 €/an)DPE : D/DPrix HAI : 989.000 € (prix net vendeur :932.566 € - honoraires de 6 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>