Le calme de la campagne aux portes de Poitiers !

Vous recherchez une maison familiale avec jardin, un premier achat malin ou un investissement rentable ? Cette charmante maison de 100 m² au sol (84 m² Loi Carrez), proposée en exclusivité par Liberkeys, pourrait bien être votre coup de cœur.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Nouaillé-Maupertuis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et de la gare TGV, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ses principaux atouts:

La maison a été construite avec une étude de sol et les fondations adaptées à la nature du sol

Séjour lumineux ouvert sur le jardin

Cuisine conviviale et fonctionnelle

3 chambres parfaitement réparties

Salle de bains indépendante

WC séparés pour plus de confort

Jardin privatif piscinable

Parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules

Aucune charge de copropriété : 0 € / mois

Un extérieur qui invite à profiter

Le jardin privatif constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Piscine, terrasse, potager ou espace de jeux pour les enfants : laissez libre cours à vos projets !

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat

Environnement calme et résidentiel

Écoles, commerces et services à proximité

Jardin sécurisé pour les enfants

Stationnement facile et privatif

Potentiel d'aménagement et de personnalisation

Honoraires à la charge du vendeur

Son intérieur offre une belle opportunité de le mettre à votre goût et de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Une opportunité également pour les investisseurs

Rentabilité brute estimée supérieure à 4,5 %

Zéro charge de copropriété

Taxe foncière maîtrisée : 815 €/an

Forte demande locative sur le secteur

Proximité immédiate de Poitiers, du Futuroscope et des principaux bassins d'emploi

Bien entretenu permettant une mise en location rapide

Un emplacement stratégique

25 minutes de Poitiers et de la gare TGV

Proche du Futuroscope

Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>