iad France - Sophie Zimmermann vous propose: VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE

Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain.

Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.

L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine :

•Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

•Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors.

•Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison :

•Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis.

•Piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine).

•Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé.

Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution :

•Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées).

•Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>