iad France - Xavier Vinet vous propose: Charmante Maison de 84m² à Indre - À Rénover - 1390m² de Terrain

Bienvenue à Indre, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cette maison de 84m² habitable + sous sol complet, construite sur un vaste terrain de 1390m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnels.

A l'étage, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un espace vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et bénéficiant d'un accès au balcon exposé SUD. Trois chambres, une salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau.

L'agencement de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Le sous-sol peut également être exploité pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une salle de jeu, une buanderie ou un espace de stockage.

À l'extérieur, le grand terrain offre un potentiel infini pour réaliser un jardin, une terrasse ou même installer une piscine.

La localisation de cette maison est idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces et transports.. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien à Indre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

INDRE : Belle maison familliale tres spacieuse comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine A/E, dégagement, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. A l'étage, mezzanine, couloir, 3 chambres avec dressing, salle d'eau et wc intégrés.

Grand sous sol, garage, cuisine d'été, salle de sport-spâ avec WC, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, calme et familial, à seulement 10 minutes de Nantes et à proximité immédiate du bourg, cette propriété d’environ 227 m² habitables conjugue volumes généreux, luminosité et confort de vie.

Dès l’entrée, un vaste hall s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante, se veut conviviale et fonctionnelle, s’ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin et la piscine, tout cela à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée offre également deux spacieuses chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied agréable.

À l’étage, un palier généreux pouvant accueillir un salon détente ou un espace bureau, distribue trois grandes chambres, chacune agrémentée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau élégante.

Le sous-sol complet séduira par ses prestations : grand garage, cuisine d’été, pièce jacuzzi avec douche, local à vélos et cave à vin.

L’ensemble repose sur une parcelle close, arborée et paysagée de 1 067 m², alliant intimité et convivialité.

Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de raffinement, aux portes de la métropole nantaise.

Prix de vente 665 600€ FAI dont les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 640 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>