iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Maison 169 m² avec double espace de vie, piscine et accès lac – Gastes

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (2019) offre un cadre de vie privilégié à Gastes, à seulement 800 mètres du lac de Biscarrosse (plage surveillée, activités nautiques, port et restaurants) et à 300 mètres du centre du village (école primaire, supérette, commodités).

Implantée sur un terrain de 1500 m² en bordure de forêt, la propriété bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un accès à pied au lac […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose:

**Superbe Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine à Gastes**

Bienvenue à Gastes, petite commune où il fait bon vivre au bord du lac et où se trouve cette magnifique maison traditionnelle qui respire le charme et le confort. Située sur un vaste terrain de 3800 m², cette demeure de 162 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.

- Lumineux Séjour avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse pour des moments de convivialité inoubliable

- Élégante Cuisine séparée et équipée pour préparer de délicieux repas

- 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.

- Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire Balneo et douche !

- Agréable Buanderie pratique pour le quotidien

**Avantages:**

- Jardin arboré offrant un espace extérieur de rêve

- Piscine 5 x 10 avec volet roulant immergé pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité

- Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort toute l'année.

- Volets roulants électriques

- Système d'aspiration centralisé

- En excellent état, déjà raccordée à la fibre, prête à emménager dès maintenant

Cette maison ravissante, aux finitions soignées, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse,

La localisation est idéale, offrant un cadre proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région 3 MINS DU LAC et 22 MINS DE L'OCEAN

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !**

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

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